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文档简介

合法保障正规合法的房屋交易合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋结构、附属设施及家具家电等详见附件一。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）贷款方式：乙方自行向银行申请购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，贷款期限为__________年，贷款利率为__________%。第二条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。4.2乙方未按本合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：乙方（买受人）：签字/盖章：日期：附件一：房屋结构、附属设施及家具家电等情况详细说明（此处可根据实际情况详细描述房屋的结构、附属设施及家具家电等情况）附件二：房屋所有权证/不动产权证复印件（此处附上房屋所有权证/不动产权证复印件）一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋结构、附属设施及家具家电等情况详细说明二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定交付房屋的，构成违约。2.乙方未按本合同约定支付房价款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家授予房屋所有权人对其房屋行使所有权的法律凭证。2.不动产权证：是指国家授予不动产权利人对其不动产行使权利的法律凭证。3.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者按照法律规定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付房价款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

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