广场物业管理安全责任合同

广场物业管理安全责任合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为__________（广场名称），乙方为__________（物业管理公司名称），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其管理的广场委托乙方进行物业管理安全服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方广场的日常物业管理安全服务，包括但不限于：（1）负责广场内的公共区域的安全巡查、秩序维护；（2）负责广场内的消防设施的维护保养；（3）负责广场内的停车场的管理；（4）负责广场内的环境卫生保洁；（5）负责处理广场内的突发事件；（6）负责甲方委托的其他物业管理安全服务事项。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，制定具体的物业管理安全服务方案，并报甲方审批。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、服务费用3.1乙方提供的物业管理安全服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方按月支付。3.2乙方应向甲方提供合法、正规的发票。四、乙方的义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，履行物业管理安全服务职责，确保广场的安全和秩序。4.2乙方应定期对广场内的设施进行检查、维护，确保设施的正常运行。4.3乙方应建立健全内部管理制度，提高物业管理水平和服务质量。4.4乙方应对甲方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。五、甲方的义务5.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。5.2甲方应协助乙方做好广场的物业管理安全工作，提供必要的便利条件。5.3甲方应对乙方的工作进行监督和评价，提出改进意见和建议。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.广场物业管理安全服务方案2.乙方物业管理团队成员名单及资质证明3.甲方提供的广场设施清单及维护要求4.乙方提供的物业管理安全服务费用明细表5.双方签订的合同续约协议6.乙方提供的每月服务报告7.甲方对乙方服务的监督评价报告二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定提供物业管理安全服务，或服务质量不符合约定。2.乙方未按约定时间支付服务费用。3.甲方未按约定时间支付乙方服务费用。4.甲方未协助乙方履行物业管理安全服务职责。5.甲方泄露乙方商业秘密或隐私。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行日常维护、管理、维修、安全保卫、环境卫生等工作。2.物业管理安全服务：指物业管理公司为甲方提供的保障物业安全、维护公共秩序的服务。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同权益的法律。4.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系、保障物权权益的法律。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，如乙方仍不能达到要求，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍不支付，乙方有权解除合同。3.问题：合同续约协商不一致。解决办法：双方可邀请第三方调解机构进行调解，达成一致后签订书面续约协议。4.问题：甲方泄露乙方商业秘密或隐私。解决办法：乙方有权要求甲方停止泄露，并承担违约责任，如造成损失，乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.适用于各类商业广场、住宅小区、办公楼等物业的物