电梯设备维护保养合约

电梯设备维护保养合约合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条保养范围及内容（1）对设备进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等保养工作；（2）对设备的安全附件及安全保护装置进行定期检查、试验、更换；（3）对设备的控制电路、电气设备进行定期检查、维护、更换；（4）对设备的故障进行诊断、维修、更换零部件；（5）提供设备的技术咨询、操作培训等服务。1.2乙方应根据设备的使用情况，制定合理的维护保养计划，并提前通知甲方。第二条保养时间及周期（1）日保养：每日对设备进行一次全面检查，确保设备正常运行；（2）周保养：每周对设备进行一次全面保养，包括清洁、润滑、调整等；（3）月保养：每月对设备进行一次深度保养，包括检查、维修、更换零部件等；（4）季度保养：每季度对设备进行一次全面检查、维修、更换零部件等；（5）年度保养：每年对设备进行一次全面大修，包括检查、维修、更换主要零部件等。2.2乙方应在约定的保养时间前到达现场，开展维护保养工作。第三条服务质量及标准3.1乙方应按照国家和行业标准，以及设备制造商的要求，开展维护保养工作。3.2乙方应保证维护保养服务质量，确保设备的安全、稳定、高效运行。3.3乙方应建立设备维护保养档案，记录设备维护保养情况，便于甲方查阅。第四条费用及支付（1）日保养：每日人民币____元；（2）周保养：每周人民币____元；（3）月保养：每月人民币____元；（4）季度保养：每季度人民币____元；（5）年度保养：每年人民币____元。4.2甲方应按照双方约定的时间、方式支付维护保养费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照相关规定进行报销。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、标准开展维护保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致乙方无法按照约定时间、标准开展维护保养工作的，乙方应提前通知甲方，并根据情况调整维护保养计划。6.2因不可抗力导致甲方无法按照约定时间支付维护保养费用的，甲方应提前通知乙方，并根据情况调整支付计划。第七条解除合同7.1双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。7.2乙方未按照约定履行维护保养义务，甲方有权解除合同。7.3甲方未按照约定支付维护保养费用，乙方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.设备维护保养计划2.设备维护保养记录3.设备技术咨询和操作培训资料4.设备维护保养费用明细表5.设备维护保养服务报告6.设备检查、维修、更换零部件记录7.设备安全检查报告8.设备电气设备检查记录9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、标准开展维护保养工作，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维护保养费用，认定为违约行为。3.乙方未按照国家和行业标准，以及设备制造商的要求开展维护保养工作，认定为违约行为。4.乙方未提供设备维护保养档案或记录不完整，认定为违约行为。5.乙方未提前通知甲方调整维护保养计划，因不可抗力导致无法履行合同，但未按照约定调整计划，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.维护保养：对设备进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等保养工作。2.安全附件及安全保护装置：设备上用于保障乘客安全的装置，如限速器、安全钳等。3.控制电路、电气设备：电梯的电气控制系统，包括驱动系统、控制系统、信号系统等。4.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：未按照约定时间支付款项的一方按照约定向另一方支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按照约定时间开展维护保养工作：提前与甲方沟通，调整维护保养计划，确保设备安全运行。2.甲方未能按时支付维护保养费用：提前与甲方沟通，了解原因，协商解决支付问题。3.设备出现紧急故障，需要乙方立即维修：乙方应立即派遣专业技术人员进行维修，确保设备安全。4.乙方在维护保养过程中发现设备存在安全隐患：立即向甲方报告，采取措施消除隐患，确保乘客安全。5.甲方对乙方维护保养服务质量有异议：双方共同检查设备，根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.电梯设备安装