房屋买卖合同诚信保障

房屋买卖合同诚信保障合同编号：__________房屋买卖合同诚信保障卖方：1.名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________买方：1.名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋所有权证号：____________________。1.3房屋现状：____________________。第二条购买价格2.2买方应在签署本合同之日起__________日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，卖方应向买方出具合法的购房发票。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起__________日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签署之日起__________日内，完成房屋过户手续。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的__________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同后，应遵守合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.购房发票4.银行转账凭证5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋。2.卖方未能按照约定时间提供购房发票。3.卖方未能按照约定时间完成房屋过户手续。4.买方未能按照约定时间支付房款。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.购房发票：证明买方已支付房款的凭证。3.过户手续：将房屋所有权转移至买方的法律程序。4.违约金：违反合同约定所需支付的惩罚性赔偿。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：协商延长交付时间，或要求卖方支付违约金。2.卖方未能提供购房发票：解决办法：要求卖方在规定时间内提供发票，否则支付违约金。3.卖方延迟完成过户手续：解决办法：协商延长过户时间，或要求卖方支付违约金。4.买方延迟支付房款：解决办法：协商延长支付时间，或要求买方支付违约金。5.遇到不可抗力情况：解决办法：根据实际情况协商调整合同履行时