现金赎楼服务合同还款申请条件

现金赎楼服务合同还款申请条件合同编号：__________合同方信息：甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（受托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拟将其持有的房地产权利转移给第三方，为确保交易顺利进行，甲方委托乙方提供现金赎楼服务，并根据本合同约定向乙方支付服务费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为专业的现金赎楼服务提供商，应按照甲方的委托，为甲方提供现金赎楼服务，确保甲方持有的房地产权利能够顺利转移给第三方。1.2乙方应妥善处理与甲方房地产权利相关的全部债务，包括但不限于贷款、抵押、担保等，确保甲方在交易过程中不受债务纠纷的影响。1.3乙方应协助甲方办理与房地产权利转移相关的各项手续，包括但不限于办理赎楼手续、解除抵押登记、办理产权过户等。第二条服务费用2.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括赎楼手续费、债务处理费、过户手续费等。2.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）在合同签订后【】个工作日内，甲方支付人民币【】元整作为预付款；（2）在债务处理完毕且过户手续办理完成后，甲方支付剩余的服务费用。2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方开具税务发票。第三条合同的履行3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后，立即开始办理现金赎楼相关手续，并确保在约定的时间内完成。3.3乙方应确保甲方在交易过程中不受债务纠纷的影响，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4甲方应提供与房地产权利相关的全部资料，包括但不限于房产证、身份证、贷款合同等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间完成现金赎楼手续，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方另行约定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至现金赎楼服务完成之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方身份证复印件3.贷款合同复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方税务登记证复印件6.乙方授权委托书7.相关费用支付凭证8.房地产权利转移手续办理资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成现金赎楼手续，视为违约。2.乙方未妥善处理与甲方房地产权利相关的债务，导致甲方权益受损，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。4.甲方提供虚假、不完整、不合法的资料，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.现金赎楼服务：指受托方为委托方提供资金，将房地产权利转移至受托方名下，再将房地产权利过户至第三方的一种服务。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人隐私：指个人生活中不愿为他人知晓的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全或不符合要求。解决办法：乙方应要求甲方补充完善相关资料，确保资料的真实性、完整性和合法性。2.问题：乙方未按照约定时间完成现金赎楼手续。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并协商延期完成手续。3.问题：债务处理过程中出现纠纷。解决办法：乙方应积极与相关债权人沟通协商，确保甲方权益不受影响。4.问题：过户手续办理过程中遇到障碍。解决办法：乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的