甲方版空地租赁合同范本

甲方版空地租赁合同范本合同编号：__________第一条租赁空地基本情况1.1出租方空地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2承租方租赁空地的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，承租方应将空地恢复原状，将空地完好无损地归还出租方。第三条租金及支付方式（1）空地租赁费为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.2承租方应在合同签订之日起__日内，向出租方支付首期租金。3.3租金支付账户：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________第四条租赁空地的使用4.1承租方应按照约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变空地用途。如需改变用途，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意。4.2承租方在租赁空地内进行建设、改造等活动，应符合国家及地方相关法律法规的规定，并承担相应的安全、环保等责任。4.3承租方在租赁空地内不得擅自搭建违章建筑，不得进行非法经营活动。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证租赁空地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应对租赁空地进行必要的维修、保养，确保空地基础设施的正常使用。（3）出租方不得干涉承租方正常使用租赁空地的权利。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方应按照约定的用途合理使用租赁空地，不得损害空地及配套设施。（2）承租方应在租赁期限内支付租金，履行合同约定的付款义务。（3）承租方应在租赁期满后，将空地恢复原状，将空地完好无损地归还出租方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2出租方未按约定提供空地或影响承租方正常使用的，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方空地权属证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁空地现状图片4.租赁空地规划图纸5.租金支付凭证6.租赁合同变更协议7.租赁期满后的空地验收报告二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供空地或影响承租方正常使用未履行维修、保养义务，导致空地基础设施损坏干涉承租方正常使用租赁空地的权利2.承租方违约行为：未按约定用途使用租赁空地，擅自改变用途未按约定支付租金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁空地所有权或使用权，并有权出租空地的当事人。2.承租方：指租赁出租方空地，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方空地的合同约定时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空地使用权争议：解决问题：双方提供权属证明文件，通过法律途径解决争议。2.租金支付纠纷：解决问题：查阅支付凭证，核实金额，协商解决或通过法律途径解决。3.租赁用途变更：解决问题：提前一个月申请，双方协商一致后签订变更协议。4