社区食堂改造合同范例

社区食堂改造合同范例合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三章改造内容3.1食堂设施改造3.2食堂装修改造3.3厨房设备采购3.4水电设施改造3.5其他附属设施改造第四章改造标准及要求4.1施工质量标准4.2施工安全要求4.3环保要求4.4工程进度要求第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4支付条件第六章施工期限6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误责任第七章合同的履行与验收7.1双方的权利与义务7.2工程验收7.3验收不合格的处理7.4工程保修第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的修订12.3合同的签署第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规规定的其他事项第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为社区食堂的所有权人或授权代表，乙方为食堂改造工程的施工方。1.2双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，并共同遵守本合同的各项条款。第二章改造项目概述第二条款项目名称2.1本项目名称为社区食堂改造工程。2.2项目地点位于_________。2.3项目规模根据食堂现有面积和改造需求确定。2.4项目预算为人民币_________元整。第三章改造内容第三条款食堂设施改造3.1包括但不仅限于餐桌椅更换、餐具洗涤设施升级等。3.2食堂装修改造3.2.1包括食堂内部墙面、地面、天花板的装修。3.2.2食堂内部布局调整，合理规划功能区域。3.3厨房设备采购3.3.1包括炉灶、冰箱、冷藏柜等厨房烹饪及储存设备。3.3.2还包括食品加工工具、餐具、清洁设备等。3.4水电设施改造3.4.1对食堂现有水电线路进行安全检查和必要的改造。3.4.2确保水电设施满足改造后的食堂运营需求。3.5其他附属设施改造3.5.1如通风、照明、消防等设施的升级改造。第四章改造标准及要求第四条款施工质量标准4.1食堂改造工程应符合国家及地方相关建筑、卫生、安全等标准。4.2施工安全要求4.2.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工。4.2.2确保施工过程中人员安全，避免对食堂正常运营造成影响。4.3环保要求4.3.1乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对周边环境的影响。4.3.2废弃物处理应符合国家环保规定。4.4工程进度要求4.4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工。4.4.2如遇特殊情况导致工期延误，乙方应及时与甲方沟通，并采取相应措施。第五章合同价格与支付第五条款合同总价5.1本合同总价为人民币_________元整。5.2支付方式为_________。5.3支付进度按照工程进度分阶段支付。5.4支付条件满足合同约定的工程进度和质量要求。第六章施工期限第六条款工程开工日期6.1工程计划开工日期为_________。6.2工程计划竣工日期为_________。6.3如乙方未按约定工期完成工程，应按约定承担违约责任。第七章合同的履行与验收第七条款双方的权利与义务7.1甲方应提供施工场地，并保证施工期间场地可供施工使用。7.2乙方应按合同约定完成施工，并保证施工质量。7.3工程验收7.3.1工程完成后，双方应共同进行验收。7.3.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。7.4工程保修7.4.1工程验收合格后，乙方应提供一定期限的免费保修服务。7.4.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第八章违约责任第八条款违约行为8.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为乙方违约。8.2甲方未按合同约定支付工程款项，或提供施工场地不符合约定的，视为甲方违约。8.3其他双方约定的违约行为。8.4违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第九章争议解决第九条款争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼或仲裁地点为_________。第十章合同的变更与解除第十条款合同变更条件10.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。10.3合同解除条件10.3.1在合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.3.2一方明确表示不履行合同主要义务的，另一方有权解除合同。10.3.3其他双方约定的解除条件。10.4变更与解除的程序10.4.1双方应书面确认变更或解除合同的事宜。10.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一章合同的生效、终止与解除第十一条款合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程完工并验收合格后，合同自然终止。11.2.2双方提前解除合同的，合同自解除协议生效之日起终止。11.3合同解除条件同第十章第十条款。第十二章合同的附则第十二条款合同的解释权12.1本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修订12.2.1合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2.2修订后的合同与原合同具有同等法律效力。12.3合同的签署12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3.2双方签字盖章后，合同生效。第十三章其他约定第十三条款保密条款13.1双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。13.4知识产权保护13.4.1双方同意，合同涉及的工程设计、技术等成果归甲方所有。13.4.2未经甲方书面同意，乙方不得使用或披露甲方的知识产权。13.5不可抗力13.5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.5.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.5.3不可抗力事件影响合同履行的，双方应协商调整合同履行期限和方式。13.6法律法规规定的其他事项。第十四章附件第十四条款附件列表14.1附件一：食堂改造工程设计方案14.2附件二：食堂改造工程预算表14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：合同变更协议14.5附件五：争议解决协议合同编号_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定食堂改造所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督。甲方或其代表有权随时现场检查施工质量、进度和安全情况，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中有权提出对工程内容的变更要求。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并对因此产生的额外费用进行协商。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供施工方案乙方应根据甲方的需求，提供详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度计划和材料清单等。甲方有权对乙方提供的施工方案进行审核和提出修改意见。2.2乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任。工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担因质量问题产生的全部费用。2.3乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应保护甲方的利益，不得损害甲方的财产，不得侵犯甲方的知识产权。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全情况。第三方中介有权要求乙方按照甲方的要求进行整改。3.3第三方中介的调解权当甲方和乙方在履行合同过程中出现争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.食堂改造工程设计方案2.食堂改造工程预算表3.施工进度计划4.合同变更协议5.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为乙方违约。2.甲方未按合同约定支付工程款项，或提供施工场地不符合约定的，视为甲方违约。3.其他双方约定的违约行为。4.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方为社区食堂的所有权人或授权代表，乙方为食堂改造工程的施工方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.工程验收：指双方对完成的工程进行检验，以确认工程是否符合合同约定。5.违约责任：指违约方因未履行合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如乙方未按约定工期完成工程，应按约定承担违约责任。解决办法：双方协商调整合同履行期限和方式。2.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应负责返工、整改，并承担因此产生的费用。解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.合同变更：如甲方提出对工程内容的变更要求，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。解决办法：双方协商确定额外费用，并签订书面变更协议。4.争议解决：如双方在履行