酒店改造合同草案

酒店改造合同草案合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同生效条件第二章酒店改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围2.4改造项目目标第三章改造内容与要求3.1改造内容概述3.2改造设计要求3.3改造施工要求3.4改造验收标准第四章合同价格与支付4.1改造项目预算4.2合同价格确认4.3支付方式与支付时间4.4价格调整机制第五章改造项目进度与期限5.1改造项目时间表5.2改造项目进度报告5.3合同延期条件与程序5.4逾期违约责任第六章施工质量管理6.1施工质量标准6.2质量管理措施6.3质量验收程序6.4质量问题处理第七章安全生产管理7.1安全生产目标7.2安全生产措施7.3安全事故处理7.4安全生产责任追究第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序8.4合同变更与解除的法律后果第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额9.4违约责任免除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁程序10.3诉讼管辖10.4法律适用第十一章合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件11.4合同失效后的处理事项第十二章保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3泄密责任认定12.4保密条款的解除条件第十三章合同的转让与继承13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3合同继承条件13.4合同继承程序第十四章其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的附件14.4合同的签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体1.1.1甲方名称1.1.2乙方名称1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章1.4.2相关政府部门批准第二章酒店改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围2.4改造项目目标2.4.1设计目标2.4.2施工目标2.4.3验收目标第三章改造内容与要求3.1改造内容概述3.1.1建筑改造3.1.2室内装修3.1.3设施设备更新3.2改造设计要求3.2.1设计标准3.2.2设计文件提交3.3改造施工要求3.3.1施工方案3.3.2施工材料3.3.3施工安全3.4改造验收标准3.4.1验收程序3.4.2验收标准第四章合同价格与支付4.1改造项目预算4.1.1预算编制4.1.2预算审批4.2合同价格确认4.3支付方式与支付时间4.3.1支付方式4.3.2支付时间4.4价格调整机制4.4.1价格调整条件4.4.2价格调整程序第五章改造项目进度与期限5.1改造项目时间表5.2改造项目进度报告5.3合同延期条件与程序5.3.1延期条件5.3.2延期程序5.4逾期违约责任5.4.1逾期责任5.4.2违约赔偿第六章施工质量管理6.1施工质量标准6.2质量管理措施6.2.1质量控制6.2.2质量检查6.3质量验收程序6.3.1验收准备6.3.2验收过程6.4质量问题处理6.4.1问题识别6.4.2问题解决第七章安全生产管理7.1安全生产目标7.2安全生产措施7.2.1安全计划7.2.2安全培训7.3安全事故处理7.3.1事故报告7.3.2事故调查7.4安全生产责任追究7.4.1责任认定7.4.2责任追究第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更事项8.1.2变更程序8.2合同解除条件8.2.1解除事项8.2.2解除程序8.3合同变更与解除的程序8.4合同变更与解除的法律后果第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额9.4违约责任免除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁程序10.3诉讼管辖10.4法律适用第十一章合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件11.4合同失效后的处理事项第十二章保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3泄密责任认定12.4保密条款的解除条件第十三章合同的转让与继承13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3合同继承条件13.4合同继承程序第十四章其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的附件14.4合同的签署日期与地点甲方签字：_________________________日期：_____________________________乙方签字：_________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定酒店改造所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准和甲方的要求。如有不符合标准的材料，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改问题。3.甲方提前使用权在酒店改造完成后，甲方有权提前使用酒店的部分区域。乙方应确保改造后的酒店满足甲方的使用要求，并在合同约定的时间内完成剩余的改造工作。4.甲方变更权甲方有权根据实际需要对酒店改造项目进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的额外费用。甲方应承担因变更导致的合同价格调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对酒店改造项目的质量负责，确保施工质量符合国家标准和甲方的要求。如有质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的时间表完成酒店改造项目。如有延期，乙方应承担相应的违约责任。乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时解决甲方提出的问题。3.乙方安全责任乙方应确保施工过程中的安全生产，防止发生安全事故。如有安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方因此产生的损失。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.第三方中介的解约权在合同履行过程中，如甲方和乙方均同意解除合同，第三方中介有权解除合同。解除合同后，第三方中介应退还已收取的费用，但不得要求额外的赔偿。4.第三方中介的违约责任第三方中介在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。如导致甲方和乙方损失的，第三方中介应予以赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店改造设计方案2.施工图纸3.改造项目预算明细4.施工进度计划5.安全生产计划6.材料采购清单7.质量验收标准8.保密协议9.转让与继承协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成改造项目，视为违约。3.乙方使用的材料不符合国家标准或甲方要求，视为违约。4.乙方未按约定保护甲方商业秘密和个人信息，视为违约。5.第三方中介未中立公正地处理争议，视为违约。6.合同各方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：合同一方或多方未履行合同约定的义务。2.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.合同解除：合同一方或多方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。5.法律适用：合同争议适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：协商调整施工时间表，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.问题：材料质量不符合标准解决办法：乙方更换不合格材料，并承担由此产生的费用和延误工期。3.问题：安全事故发生解决办法：立即启动安全事故处理程序，乙方负责赔偿甲方因此产生的损失。4.问题：合同争议