建筑装饰工程居间合同

建筑装饰工程居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的具体任务第三章合同标的3.1建筑装饰工程的项目内容3.2工程质量标准3.3工程进度要求第四章居间费用4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付方式4.3居间费用的支付时间第五章合同的履行5.1居间方的义务5.2委托方的义务5.3合同的变更和解除第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.2委托方的违约责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点和机构第八章合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九章保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密义务第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果第十一章税收11.1税收的计算和支付11.2税收的承担主体第十二章合同的副本12.1合同副本的内容12.2合同副本的份数和保管第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四章附则14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期14.3合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1居间方名称：____________1.1.2居间方地址：____________1.1.3居间方联系方式：____________1.1.4委托方名称：____________1.1.5委托方地址：____________1.1.6委托方联系方式：____________1.2合同签订地点和时间1.2.1合同签订地点：____________1.2.2合同签订时间：____________1.3合同宗旨1.3.1居间方为委托方提供建筑装饰工程的居间服务，以达成双方共识，实现共赢。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1居间方负责为委托方寻找合适的建筑装饰工程施工方。2.1.2居间方负责协调委托方与施工方之间的关系，协助双方处理合同履行过程中的问题。2.2居间服务的具体任务2.2.1居间方需在合同签订后10个工作日内，向委托方提供至少3家具备相应资质的施工方名单。2.2.2居间方需协助委托方与施工方进行商务洽谈，直至合同签订。第三章合同标的3.1建筑装饰工程的项目内容3.1.1工程名称：____________3.1.2工程地点：____________3.1.3工程规模：____________3.1.4工程预算：____________3.2工程质量标准3.2.1工程质量应符合国家相关标准和规范。3.2.2工程质量验收合格后，委托方应支付剩余的居间费用。3.3工程进度要求3.3.1施工方应按照双方约定的工程进度完成施工。3.3.2居间方应协助委托方与施工方跟踪工程进度，确保工程按时完成。第四章居间费用4.1居间费用的计算方式4.1.1居间费用按照工程预算的____________%计算。4.1.2居间费用根据工程进度按比例支付。4.2居间费用的支付方式4.2.1居间费用通过银行转账方式支付。4.2.2支付居间费用时，需提供相应金额的发票。4.3居间费用的支付时间4.3.1委托方应在合同签订后5个工作日内支付首期居间费用。4.3.2居间费用的剩余部分在工程验收合格后支付。第五章合同的履行5.1居间方的义务5.1.1居间方应诚实、守信地履行居间服务。5.1.2居间方应保密委托方的商业秘密。5.2委托方的义务5.2.1委托方应向居间方提供真实、完整的工程相关信息。5.2.2委托方应按照合同约定支付居间费用。5.3合同的变更和解除5.3.1合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。5.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.1.1居间方未按约定提供施工方名单，应支付违约金。6.1.2居间方未按约定协助委托方与施工方签订合同，应支付违约金。6.2委托方的违约责任6.2.1委托方未按约定支付居间费用，应支付违约金。6.2.2委托方未按约定提供工程相关信息，应承担相应责任。第八章合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的变更8.2.1合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。8.2.2合同变更自双方确认之日起生效。8.3合同的终止8.3.1合同终止的条件由合同约定或法律法规规定。8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第九章保密条款9.1保密信息的范围9.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。9.1.2双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密信息的保密义务9.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。9.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2双方应及时通知对方不可抗力事件的发生及影响。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。10.2.2双方应按照合同约定承担因不可抗力导致的损失。第十一章税收11.1税收的计算和支付11.1.1双方应按照国家税收法律法规规定计算和支付税收。11.1.2税收支付义务由双方按照法律规定和合同约定承担。11.2税收的承担主体11.2.1税收承担主体按照法律规定和合同约定确定。11.2.2双方应依法履行税收申报和缴纳义务。第十二章合同的副本12.1合同副本的内容12.1.1合同副本应包括合同及附件。12.1.2合同副本应由双方签字盖章，并注明“副本”字样。12.2合同副本的份数和保管12.2.1双方各执一份合同正本，各执一份合同副本。12.2.2合同副本由双方分别保管，并确保其安全性。第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1其他事项应书面协议，并由双方签字盖章确认。13.1.2其他事项具有同等效力，与本合同其他条款具有同等约束力。13.2附加条款的效力13.2.1附加条款应书面协议，并由双方签字盖章确认。13.2.2附加条款与本合同具有同等效力。第十四章附则14.1合同的签订地点14.1.1本合同于____________签订。14.2合同的签订日期14.2.1本合同签订日期为____________。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自签字盖章之日起生效。合同方签字：委托方（盖章）：____________年____________月____________日居间方（盖章）：____________年____________月____________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定施工方甲方有权根据工程实际情况，指定具体的施工方。乙方应协助甲方完成施工方的选定工作。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。乙方应提供必要的协助，确保甲方顺利履行监督权。1.3甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程设计进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐施工方乙方应根据甲方提供的工程需求，向甲方推荐具备相应资质的施工方。甲方应对乙方推荐的施工方进行审核，并在5个工作日内给予反馈。2.2乙方协调权乙方负责协调甲方、施工方之间的关系，确保工程顺利进行。乙方应及时解决甲方和施工方在合同履行过程中出现的问题。2.3乙方质量保障权乙方负责对施工过程中的工程质量进行把控，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。甲方有权对工程质量进行监督检查。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、客观地履行居间职责，为甲方和乙方提供专业的居间服务。第三方中介有权收取约定的居间费用。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对在居间过程中获得的甲方、乙方商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。3.3第三方中介的协调义务第三方中介应积极协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介有权促使双方履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑装饰工程设计方案2.施工方资质证明文件3.居间服务协议书4.居间费用支付凭证5.工程预算报告6.工程进度计划7.工程质量验收标准8.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.居间方未按约定时间提供施工方名单，构成违约。2.居间方未按约定协助委托方与施工方签订合同，构成违约。3.居间方泄露委托方的商业秘密，构成违约。4.委托方未按约定支付居间费用，构成违约。5.委托方未提供真实、完整的工程相关信息，构成违约。6.施工方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定，构成违约。7.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.居间方：指为委托方和施工方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。2.委托方：指需要进行建筑装饰工程的一方，可以是自然人、法人或其他组织。3.施工方：指承担建筑装饰工程施工的自然人、法人或其他组织。4.居间费用：指居间方为委托方和施工方提供居间服务所收取的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，应及时与施工方沟通，了解原因，并协商