商业综合体装修合同范本

商业综合体装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程装修范围第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票开具第四章工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划4.4工期延误第五章施工质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理5.4验收程序第六章材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收6.4材料和设备质量第七章施工安全7.1安全施工要求7.2安全事故处理7.3安全防护措施7.4施工现场管理第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3保密义务8.4权利维护第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金计算9.4违约责任免除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼10.4争议解决地点第十一章合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除11.3变更和解除的程序11.4变更和解除的法律后果第十二章合同的生效、终止和保存12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同保存12.4合同副本第十三章其他约定13.1广告宣传13.2合作开发13.3培训与技术支持13.4双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的废止14.4合同签订日期和地点合同编号：商业综合体装修合同范本第一章总则1.1合同当事人甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，就甲方将其商业综合体委托乙方进行装修的事宜，达成一致意见，订立本合同。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方的权利和义务，确保装修工程的顺利进行，按时完成，并保证装修质量。第二章工程概况2.1工程基本情况工程名称：（工程名称）工程地点：（工程地点）2.2工程地点商业综合体装修工程位于（具体地址）。2.3工程规模商业综合体装修工程的总面积为（平方米），包括（具体装修内容）。2.4工程装修范围装修范围包括：（具体装修内容），不包括：（具体装修内容）。第三章合同价格3.1合同总价本工程的合同总价为人民币（大写金额），即（小写金额）。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等因素导致合同总价发生变化的，甲乙双方应按照实际情况进行价格调整，并签订补充协议。3.3支付方式甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式和支付时间由甲乙双方在补充协议中约定。3.4发票开具乙方应向甲方开具正规发票。第四章工期及进度4.1工程开工日期工程计划开工日期为（年月日）。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为（年月日）。4.3施工进度计划乙方应按照甲乙双方约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。4.4工期延误如乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第五章施工质量5.1质量标准本工程的质量标准按照（相关标准）执行。5.2质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方按照约定的质量标准进行施工。5.3质量问题处理如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应承担返工费用、赔偿甲方损失等违约责任。5.4验收程序工程完成后，甲乙双方应按照约定的验收程序进行验收。如甲方对工程质量有异议的，乙方应负责修复，并承担修复费用。第六章材料及设备6.1材料供应乙方负责采购本工程施工所需的材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责采购本工程施工所需的设备，并保证设备质量。6.3材料和设备验收甲方对乙方供应的材料和设备进行验收，如验收不合格的，乙方应负责更换或修复。6.4材料和设备质量乙方应保证供应的材料和设备的质量，如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应承担返工费用、赔偿甲方损失等违约责任。第八章知识产权保护8.1知识产权归属本合同涉及的任何设计、技术、工艺等成果的知识产权归甲方所有。8.2侵权责任如乙方在施工过程中侵犯他人知识产权的，由乙方承担侵权责任。8.3保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。8.4权利维护乙方应协助甲方维护其知识产权，如发现侵权行为，应及时通知甲方并采取措施制止。第九章违约责任9.1违约行为乙方如未按合同约定的工期、质量、成本等完成工程，均视为违约。9.2违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3违约金计算违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。9.4违约责任免除乙方因不可抗力导致无法履行合同的，经甲方同意，可以免除违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁如选择仲裁，仲裁地点为（具体地点），仲裁机构为（具体机构）。10.3诉讼如选择诉讼，诉讼地点为（具体地点），适用法律为（具体法律）。10.4争议解决地点争议解决地点为（具体地点）。第十一章合同变更和解除11.1合同变更本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。11.2合同解除如一方要求解除合同，需提前（具体时间）书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。11.3变更和解除的程序合同变更或解除应按照双方约定的程序进行。11.4变更和解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第十二章合同的生效、终止和保存12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完合同价款后终止。12.3合同保存双方应妥善保存本合同及其相关附件。12.4合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1广告宣传乙方在合同约定的范围内，有权使用甲方名称及工程名称进行宣传。13.2合作开发甲乙双方同意在今后的项目中互相合作，共同发展。13.3培训与技术支持乙方应提供甲方所需的培训和技术支持，确保甲方人员了解工程相关知识。13.4双方约定的其他事项甲乙双方还约定如下：（具体事项）。第十四章附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签订。14.3合同的废止本合同在履行完毕后自行废止。14.4合同签订日期和地点本合同于（年月日）在（地点）签订。甲方签字：______________乙方签字：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如乙方需使用非甲方指定供应商的材料，需事先获得甲方书面同意。违反此条款的，乙方应承担由此导致的违约责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方监督人员有权要求乙方提供施工计划、材料合格证明等相关文件，乙方应予以配合。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程设计、施工内容等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量严重问题等情况，有权终止合同。终止合同的，乙方应按照甲方要求承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对施工质量负责，保证工程质量符合约定标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.2乙方进度保证乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，并承担因工期延误导致的额外费用。2.3乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。2.4乙方知识产权保护乙方应确保施工过程中不侵犯他人知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用及支付方式由甲乙双方在补充协议中约定。3.3第三方中介的解除权甲乙任何一方均有权书面通知第三方中介解除中介服务。解除第三方中介服务的，中介费用的退还及赔偿事项由甲乙双方协商确定。3.4第三方中介的违约责任第三方中介如未能履行其职责，导致合同纠纷的，应承担相应的违约责任。如第三方中介故意偏袒任何一方，导致合同纠纷的，应承担违约责任并赔偿对方损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料合格证明3.设备技术参数4.施工计划5.工程预算6.工程进度表7.质量检验报告8.安全防护措施方案9.合同变更协议10.补充协议11.知识产权证明文件12.保密协议13.培训和技术支持文件14.双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未按约定提供施工条件未按约定履行合同义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定使用甲方指定材料供应商未按约定保护甲方商业秘密3.第三方中介违约行为未能公正、中立协调甲乙双方关系未能确保合同顺利履行故意偏袒任何一方导致合同纠纷三、法律名词及解释：1.合同法中华人民共和国合同法的法律法规2.建筑法中华人民共和国建筑法的法律法规3.知识产权指作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果的专有权利4.保密义务指合同双方对合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务5.违约金因违约行为而按照合同约定向对方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工期，必要时签订工期延期协议2.工程质量问题