住宅小区土方清运服务合同

住宅小区土方清运服务合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则第二章服务内容2.1土方清运服务范围2.2土方清运量及质量要求2.3土方清运时间安排第三章服务费用3.1服务费用计算3.2服务费用支付方式3.3服务费用调整机制第四章服务期限4.1合同生效时间4.2服务期限长度4.3提前终止或延长合同的条件第五章服务质量和标准5.1土方清运质量标准5.2服务满意度保障5.3服务质量监督与检查第六章违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担方式6.3违约责任免除条件第七章争议解决7.1争议解决方式7.2协商调解程序7.3仲裁或诉讼途径第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更、解除合同的程序第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违约泄露保密信息的处理第十章合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序及通知义务10.3转让后的合同继续履行第十一章不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理11.3不可抗力事件的证明文件第十二章合同的附则12.1合同生效条件12.2合同的续签条件12.3合同解除后的财产处理第十三章名词解释13.1名词定义及解释13.2名词解释的优先顺序第十四章合同的签字盖章14.1合同签字人资格14.2合同盖章程序14.3合同副本及签字盖章生效合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则双方遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益，实现合作共赢。第二章服务内容2.1土方清运服务范围乙方负责将甲方位于（小区名称）的住宅小区内的建筑垃圾、装修垃圾等土方进行清运。2.2土方清运量及质量要求乙方应按照甲方的要求，按时完成土方清运工作，清运量根据实际产生量计算，质量要求符合相关法律法规及行业标准。2.3土方清运时间安排乙方应在甲方指定的时间内完成土方清运工作，具体时间由甲方根据工程进度提前通知乙方。第三章服务费用3.1服务费用计算乙方的服务费用根据实际清运的土方量以及约定的单价计算。3.2服务费用支付方式甲方按照双方约定的时间、方式支付服务费用。3.3服务费用调整机制如遇市场价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第四章服务期限4.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2服务期限长度本合同的服务期限为（服务期限长度）年，自合同生效之日起计算。4.3提前终止或延长合同的条件双方协商一致可以提前终止或延长合同。第五章服务质量和标准5.1土方清运质量标准乙方应保证清运服务质量，清运后的场地应达到甲方和政府部门的要求。5.2服务满意度保障乙方应确保服务质量，如甲方对乙方服务不满意，乙方应在接到甲方通知后及时整改。5.3服务质量监督与检查甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。第六章违约责任6.1违约行为界定双方如有违约行为，应按照约定承担相应的违约责任。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。6.3违约责任免除条件不可抗力因素导致违约的，双方互不承担违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2协商调解程序双方可委托第三方进行调解，调解不成的，按照第七章第一条款的规定处理。7.3仲裁或诉讼途径双方同意提交（仲裁委员会名称）仲裁或（法院名称）诉讼解决争议。第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。8.2合同解除条件双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。8.3变更、解除合同的程序合同变更或解除应通过友好协商进行，协商不一致时，按照第七章的约定处理。第九章保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密义务及期限双方应对保密信息保密，保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为（保密期限）。9.3违约泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十章合同的转让10.1合同转让条件任何一方不得擅自将合同转让给第三方，如需转让，应取得对方书面同意。10.2转让程序及通知义务合同转让应按照双方约定的程序进行，并及时通知对方。10.3转让后的合同继续履行合同转让后，受让人应继续履行合同义务，原合同当事人不再承担责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行的事件。11.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.3不可抗力事件的证明文件双方应提供不可抗力事件的证明文件，以便对方确认。第十二章合同的附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的续签条件合同到期前，双方可协商续签。12.3合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照约定处理合同涉及的财产。第十三章名词解释13.1名词定义及解释本合同所使用的名词，除法律法规另有规定外，均按照双方约定的含义解释。13.2名词解释的优先顺序名词解释的优先顺序为本合同、附件、补充协议。第十四章合同的签字盖章14.1合同签字人资格本合同由双方授权代表签字，代表应具有签字权。14.2合同盖章程序双方签字后，应按照约定盖章，盖章后合同生效。14.3合同副本及签字盖章生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________甲方盖章：_______________________乙方盖章：_______________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定土方清运区域甲方有权根据小区建设进度和规划，指定土方清运的具体区域和范围。乙方应按照甲方的要求，按时完成指定区域的土方清运工作。1.2甲方监督权甲方有权对乙方土方清运工作进行全程监督，以确保清运工作符合约定的质量和标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方调整土方清运计划由于甲方工程建设进度的变化或其他特殊原因，甲方有权调整土方清运计划。乙方应根据甲方的调整计划，及时调整清运工作，确保工程进度不受影响。1.4甲方临时增加土方清运量如甲方因工程建设需要，临时增加土方清运量，乙方应在接到甲方通知后，尽快评估增加量对合同总价的影响，并与甲方协商确定增加部分的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方清运进度报告乙方应定期向甲方报告土方清运进度，包括但不限于已完成土方量、拟完成土方量、预计完成时间等。甲方有权根据报告情况进行进度核查。2.2乙方质量保障措施乙方应采取有效措施保障清运质量，确保清运后的场地符合甲方的要求。乙方应接受甲方的质量检查，对检查发现的问题及时整改。2.3乙方环境保护责任乙方在进行土方清运过程中，应遵守相关环保法律法规，采取措施减少对环境的影响。如乙方造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方紧急应对措施乙方应制定应急预案，应对土方清运过程中可能出现的突发情况，如安全事故、自然灾害等。乙方应立即通知甲方并采取措施，确保工程安全和人员安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行中的问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不应偏袒任何一方。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式和时间支付。第三方中介的服务费用不包括在合同总价内。3.3第三方中介的违约责任第三方中介如未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。3.4第三方中介的解除合同权如第三方中介严重违反合同约定，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，甲方和乙方应继续履行原合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土方清运服务合同2.土方清运范围和量表3.土方清运质量标准说明4.服务费用明细表5.服务期限变更申请表6.保密协议7.应急预案8.环保措施实施计划9.第三方中介服务合同10.第三方中介服务费用支付凭证11.合同履行监督报告12.土方清运进度报告13.质量检查记录14.安全事故报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付服务费用未按约定提供清运区域未履行监督权或监督不力未及时通知乙方调整清运计划2.乙方违约行为未按约定时间完成土方清运土方清运质量不符合标准未遵守环境保护规定未及时报告突发情况3.第三方中介违约行为未能公正、中立地履行协调职责未按约定时间提供服务未履行合同约定的保密义务未及时解决合同履行中的问题三、法律名词及解释：1.土方清运服务合同：指甲方与乙方之间就土方清运服务内容、费用、期限等事项达成的一致协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保密信息：指合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土方清运进度缓慢，导致工程延期。解决办法：双方协商增加清运人数或延长清运时间，确保工程进度。2.问题：土方清运质量不达标，影响工程质量。解决办法：乙方立即