城市综合体超市装修合同

城市综合体超市装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章合同条款3.1甲方义务3.2乙方义务3.3工程进度3.4质量标准3.5材料供应3.6工程验收第四章价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3进度付款4.4竣工付款4.5违约金第五章工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前第六章设计与变更6.1设计要求6.2设计审批6.3设计变更6.4变更费用第七章材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3质量要求7.4验收程序第八章施工安全与环保8.1安全措施8.2环保要求8.3安全事故处理8.4合规性第九章违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一章合同的转让和终止11.1合同转让11.2合同终止11.3终止后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同修改13.4附件第十四章附则14.1合同签署14.2合同生效14.3合同副本14.4合同期限合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体超市装修工程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到双方约定的质量、安全、进度等目标。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。1.4合同解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章工程概况2.1工程名称城市综合体超市装修工程2.2工程地点（具体地址）2.3工程规模（工程面积、楼层等）2.4工程预算工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三章合同条款3.1甲方义务甲方应按照合同约定提供施工场地，办理相关手续，支付合同价款，并负责工程验收。3.2乙方义务乙方应按照合同约定进行设计、施工，保证工程质量、安全、进度，并负责工程保修。3.3工程进度乙方应按照约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。3.4质量标准乙方应按照约定的质量标准完成工程，工程质量不符合约定的，乙方应承担修复、返工等责任。3.5材料供应甲方应按照约定的时间和数量提供材料，如有延误或不符合质量要求，甲方应承担相应责任。3.6工程验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合，工程验收合格的，甲方应支付剩余价款。第四章价格与支付4.1合同价格本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式甲方支付给乙方的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）4.3进度付款双方约定工程进度达到一定比例时，甲方支付相应比例的价款。4.4竣工付款工程验收合格后，甲方支付剩余的价款。4.5违约金一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第五章工期5.1开工日期双方约定工程开工日期为____年____月____日。5.2竣工日期双方约定工程竣工日期为____年____月____日。5.3工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方应支付提前完成的奖励。第六章设计与变更6.1设计要求乙方根据甲方提供的需求进行设计，并提交设计方案。6.2设计审批甲方应在收到设计方案后____日内审批，如有修改意见，应书面通知乙方。6.3设计变更如甲方要求变更设计，应书面通知乙方，乙方应根据变更要求进行修改。6.4变更费用设计变更导致的费用增减，双方按照约定的方式进行调整。第八章施工安全与环保8.1安全措施乙方应制定并执行施工现场安全措施，确保工程施工安全。8.2环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施，防止施工过程中的污染。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法规和合同约定处理。8.4合规性乙方应保证施工过程中的所有行为符合相关法律法规的要求。第九章违约责任9.1甲方违约如甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约如乙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定或实际损失赔偿对方。9.4违约解除合同一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十章争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可提交至合同签订地的人民法院进行调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径双方均有权通过法律途径维护自己的合法权益。第十一章合同的转让和终止11.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2合同终止合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并办理相关手续。11.3终止后的处理合同终止后，未履行完毕的义务继续履行，双方对已履行部分互不追究。第十二章保密条款12.1保密内容双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密违约方应承担泄露秘密造成的损失赔偿责任。第十三章其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不追究责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.4附件本合同附件为双方确认的施工图纸、技术要求等文件，与合同具有同等效力。第十四章附则14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同副本本合同副本份数为（固定数量），用于（用途，如备案、送审等）。14.4合同期限本合同期限自合同生效之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方签字：______________乙方签字：______________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、规模、设计等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。1.4甲方验收权甲方有权对工程进行验收，乙方应按照甲方的验收标准完成工程。如工程验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。1.5甲方支付条款的调整甲方有权根据工程进度、质量等因素，调整支付条款。如甲方延迟支付，乙方有权要求甲方支付延迟付款的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计义务乙方应根据甲方的需求，提供符合规范、安全、环保要求的设计方案。如乙方设计方案不符合要求，甲方有权要求乙方进行修改。2.2乙方施工义务乙方应按照设计方案和合同约定，完成工程施工。如乙方施工不符合设计要求或合同约定，甲方有权要求乙方进行整改。2.3乙方保修义务工程竣工验收合格后，乙方应承担一定的保修责任。如工程出现质量问题，乙方应按照甲方的要求进行修复，直至达到验收标准。2.4乙方保密义务乙方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。如乙方泄露秘密，甲方有权要求乙方承担泄露秘密造成的损失赔偿责任。2.5乙方工期保证乙方应保证工程按约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。如第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介的收费第三方中介的收费标准应事先明确，并写入合同。如双方对第三方中介的收费有异议，双方有权要求第三方中介退还多余的费用。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。如甲乙双方拒绝提供协助，导致第三方中介无法履行合同，甲乙双方应承担相应责任。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照合同约定履行协调、协助等职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的解除合同权甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。如甲方解除合同，乙方应继续履行合同约定的义务。如乙方解除合同，甲方应承担因解除合同导致的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.设计方案3.材料供应清单4.设备供应清单5.安全措施方案6.环保措施方案7.施工进度计划8.付款凭证9.验收报告10.保修条款11.保密协议12.第三方中介服务协议13.工程变更通知14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付价款未按约定提供施工场地或手续未按约定进行工程验收违反保密协议泄露乙方商业秘密2.乙方违约未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购材料或设备违反保密协议泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约未按约定协调甲乙双方关系未按约定协助双方履行合同义务未按约定时间完成协调工作违反保密协议泄露双方商业秘密三、法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金违约金是违约方因违约行为而应支付给守约方的经济损失赔偿。3.保修保修是指供应商或施工方在一定期限内对所供产品或工程质量问题提供免费维修或更换服务。4.保密协议保密协议是双方约定对合同内容及商业秘密进行保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工期，必要时签订进度延误协议。2.工程质量问题solution:及时停工整改，重新验收，直至达到质量标准。3.材料设备供应问题solution:双方协商调整供应计划，