制药企业办公空间改造合同

制药企业办公空间改造合同合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同适用法律1.4合同解释权第二章：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期第三章：改造内容3.1改造范围3.2改造目标3.3改造标准3.4改造方案第四章：合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式4.4支付进度第五章：合同履行5.1承包商义务5.2发包人义务5.3工期延误5.4质量保证第六章：工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理6.4验收后保修第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿金额7.4违约解决方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁效力8.4仲裁费用第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章：合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理10.4合同终止后的责任第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密义务11.4保密违约责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知12.4不可抗力解决方式第十三章：合同的转让和继承13.1合同转让13.2合同继承13.3转让和继承的条件13.4转让和继承的程序第十四章：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除合同编号_________第一章：总则第一条款合同签订主体第二条款合同签订目的第三条款合同适用法律第四条款合同解释权第二章：项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目工期第三章：改造内容第一条款改造范围第二条款改造目标第三条款改造标准第四条款改造方案第四章：合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整机制第三条款支付方式第四条款支付进度第五章：合同履行第一条款承包商义务第二条款发包人义务第三条款工期延误第四条款质量保证第六章：工程验收第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款验收结果处理第四条款验收后保修第七章：违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿金额第四条款违约解决方式第八章：争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁地点第三条款仲裁效力第四条款仲裁费用第九章：合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十章：合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后的责任第十一章：保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密期限第三条款保密义务第四条款保密违约责任第十二章：不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力后果第三条款不可抗力通知第四条款不可抗力解决方式第十三章：合同的转让和继承第一条款合同转让第二条款合同继承第三条款转让和继承的条件第四条款转让和继承的程序第十四章：其他条款第一条款合同附件第二条款补充协议第三条款合同修改第四条款合同解除甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：如甲方在项目进行过程中提出设计变更需求，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内完成设计变更，并提交给甲方审批。设计变更导致的额外费用，按照甲乙双方协商确定的方式进行分摊。说明：甲方作为项目的主导方，可能根据实际需求对项目设计进行调整。此附加条款明确了设计变更的流程和管理要求，确保项目能够按照甲方的要求顺利进行。附加条款二：甲方指定材料供应商条款内容：甲方有权指定项目所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合项目要求。甲方指定的材料供应商应优先考虑，如乙方无法采购到指定材料，需及时通知甲方协商解决。说明：甲方作为项目的主导方，可能对材料供应商有特定的要求。此附加条款明确了甲方对材料供应商的指定权和要求，确保项目材料的质量和供应。附加条款三：甲方现场监督权条款内容：甲方有权指派代表对项目现场进行定期或不定期的监督。乙方应提供必要的便利条件，如甲方代表在现场发现不符合合同要求的情况，乙方应在甲方要求的期限内进行整改。说明：甲方作为项目的主导方，有权对项目现场进行监督，确保项目按照合同要求和质量标准进行。此附加条款明确了甲方的现场监督权和要求，保障项目的顺利进行。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持和培训条款内容：乙方应在项目完成后提供一定期限的技术支持和培训，确保甲方员工能够熟练操作和维护改造后的办公空间。培训内容和期限由甲乙双方协商确定。说明：乙方作为项目的主导方，有责任提供技术支持和培训，确保甲方能够有效使用改造后的办公空间。此附加条款明确了技术支持和培训的要求，保障甲方的利益。附加条款二：质量保证和售后服务条款内容：乙方应对改造后的办公空间提供一定的质量保证期限。在质量保证期限内，如出现质量问题，乙方应负责修复或更换。乙方还应提供售后服务，如甲方在使用过程中遇到问题，乙方应在接到通知后的48小时内给予解答或处理。说明：乙方作为项目的主导方，有责任保证改造后的办公空间的质量和提供售后服务。此附加条款明确了质量保证和售后服务的要求，保障甲方的利益。附加条款三：项目进度和延误处理条款内容：乙方应按照合同约定的工期完成项目。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的方式向甲方支付违约金。乙方应提前通知甲方项目进度和可能出现的延误情况。说明：乙方作为项目的主导方，有责任按照工期完成项目。此附加条款明确了项目进度和延误处理的要求，保障甲方的利益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责和义务条款内容：第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。第三方中介应提供必要的信息和文件，协助甲乙双方完成合同的履行。说明：当有第三方中介参与合同时，明确第三方中介的职责和义务有利于保障甲乙双方的权益。此附加条款明确了第三方中介的职责和义务，确保项目的顺利进行。附加条款二：第三方中介的费用和支付条款内容：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例分摊。支付方式与合同价款支付方式相同。第三方中介的费用在合同中明确，如需调整，需甲乙双方协商一致。说明：当有第三方中介参与合同时，明确第三方中介的费用和支付方式有利于保障甲乙双方的权益。此附加条款明确了第三方中介的费用和支付方式，确保项目的顺利进行。附加条款三：第三方中介的违约处理条款内容：如第三方中介未能履行其职责和义务，导致项目进度延误或其他损失，第三方中介应承担相应的违约责任。甲乙双方有权解除合同，并要求第三方中介赔偿损失。说明：当有第三方中介参与合同时，明确第三方中介的违约处理有利于保障甲乙双方的权益。此附加条款明确了第三方中介的违约处理方式，确保项目的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸3.材料供应商名单4.技术支持和培训计划5.质量保证协议6.售后服务协议7.项目进度计划8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供设计变更需求未按约定时间支付合同价款未提供必要的现场监督和配合2.乙方违约行为：未按约定时间完成项目提供的材料质量不符合要求未提供技术支持和培训3.第三方中介违约行为：未能履行协调和沟通职责未能提供必要的信息和文件导致项目进度延误或其他损失三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.质量保证：供应商对提供的产品或服务在一定期限内保证符合约定的质量标准。4.售后服务：供应商在销售产品或提供服务后，对产品或服务提供的维修、保养、技术支持等服务。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致工期延误：及时沟通，调整施工计划增加人力和资源投入2.材料质量问题：加强材料验收环节及时更换不合格材料3.技术支持和培训不足：安排专业人员提供培