2024厂房出租合同范文集锦VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为____平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用厂房从事非法活动。第五条维修责任（1）甲方负责维修厂房主体结构及公共设施；（2）乙方负责维护、保养厂房内的设备设施，因使用不当造成的损坏除外。5.2因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致厂房及附属设施设备损坏的，甲方应及时修复，乙方应给予协助。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于厂房实际价值。6.2乙方应确保保险合同持续有效，如发生保险理赔，乙方应承担相关责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定时间交付厂房或因甲方原因导致厂房无法正常使用的，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2租赁期满，乙方按约定退还厂房，办理相关手续。如乙方未按约定退还厂房，甲方有权采取必要措施收回厂房，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证明材料，核实对方主体资格。2.租金及支付方式的约定要明确，避免日后发生纠纷。解决办法：明确租金金额、支付周期、支付方式及逾期支付的滞纳金等条款。3.租赁用途要符合国家法律法规，避免从事非法活动。解决办法：在合同中明确乙方租赁厂房的用途，并约定违反法律法规的后果。4.保险条款要明确，确保厂房及设备设施的安全。解决办法：要求乙方提供财产保险保单副本，并确保保险合同持续有效。5.违约责任要明确，确保双方的权益得到保障。解决办法：约定违反合同约定的违约金金额，以及违约责任的具体承担方式。6.合同解除条款要明确，避免解除合同过程中产生纠纷。解决办法：约定提前解除合同的违约金金额及退还厂房的相关手续。7.其他未尽事宜，双方应另行协商补充。解决办法：在合同中明确约定未尽事宜的处理方式，如另行签订补充协议等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.厂房：指甲方出租给乙方的建筑物及附属设施。4.租赁期限：指乙方租赁厂房的期限，自租赁开始之日起至租赁结束日止的时间段。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的厂房租赁费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.租赁用途：指乙方租赁厂房的目的和范围。8.保险：指乙方为厂房及附属设施设备购买的财产保险。9.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。10.解除合同：指合同双方按照约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的厂房出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）愿意承租甲方（出租方）的厂房，并按照约定支付租金的情况。3.适用于租赁期限内，乙方（承租方）按照约定使用厂房，甲方（出租方）提供厂房及附属设施设备的情况。补充条款：1.厂房交付：明确厂房交付的时间、条件和标准。2.设施设备维修：详细约定厂房及附属设施设备的维修责任分配。3.租金调整：约定租金调整的条件和方式。4.合同续签：约定租赁期满后，合同续签的相关事宜。5.违约处理：补充约定违约行为的处理方式和违约金的计算方法。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.附件一：厂房现有设施设备