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文档简介
创意园出租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
创意园出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的创意园出租给乙方使用,乙方承租甲方创意园事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、出租资产范围
1.1本合同所指创意园(以下简称“园区”)位于_______市_______区_______街道,占地面积_______平方米。
1.2园区内包含以下设施:
(1)办公区:_______平方米,可用于办公、会议、接待等用途;
(2)创意工作室:_______平方米,可用于艺术家、设计师等创意工作者创作、展示等用途;
(3)休闲区:_______平方米,可用于餐饮、休闲、娱乐等用途;
(4)停车场:_______平方米,可供甲方、乙方及园区内其他用户使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月_______元,租金总额为_______元(大写:__________________________元整)。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付_______个月租金。
3.3乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金,后续租金支付日期分别为:_______年_______月_______日、_______年_______月_______日、_______年_______月_______日。
四、使用及管理
4.1乙方应按照甲方提供的园区设施及服务,合理使用园区,不得擅自改变园区用途。
4.2乙方应遵守国家法律法规及园区的各项管理制度,不得在园区内进行违法、违规活动。
4.3甲方应保证园区内的设施正常运行,确保乙方正常使用。如因甲方原因导致设施故障,甲方应及时予以修复。
五、维修及保养
5.1乙方向园区内设施、设备进行日常维护保养,确保设施、设备正常运行。
5.2因乙方使用不当导致设施、设备损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
六、保险
6.1乙方应按照甲方的要求,为租赁的园区内的财产及人员购买相应的保险,并提交保险单据给甲方。
6.2乙方未购买保险或保险失效的,应承担由此产生的一切风险及责任。
七、合同的变更、解除和终止
7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。
7.2租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
7.3租赁期满或本合同约定的其他终止条件出现时,本合同即行终止。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
8.2甲方未按照约定提供园区或园区内设施、设备损坏未能及时修复,导致乙方不能正常使用的,乙方有权要求甲方减收或免收相应期间的租金。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_____
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