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文档简介

他人房屋出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

他人房屋出售合同模板

合同编号：[]

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

卖方：

1.姓名：[]

2.地址：[]

3.身份证号码：[]

买方：

1.姓名：[]

2.地址：[]

3.身份证号码：[]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置位于[省/市/县/镇]的[街道名称]号，房屋结构为[]，房屋面积为[]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2买方应在签订合同之日起[]日内，将首付款[]元支付给卖方。

2.3剩余房款[]元，买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并在贷款批准后[]日内支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[]日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并支付相关税费。

第四条附加条款

4.1该房屋的家具、家电等附属设施，除双方另有约定外，均包含在购买价格内。

4.2买方应自房屋交付之日起，承担该房屋的水、电、煤、物业管理等费用。

4.3双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，不得擅自变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同的约定，按时交付该房屋，应向买方支付违约金[]元。

5.2如果买方未能按照本合同的约定，按时支付房款，应向卖方支付违约金[]元。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[]年[]月[]日签订日期：[]年[]月[]日

这是小编精心编写的合同文

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