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家庭普通住房购买合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
家庭普通住房购买合同模板
合同编号:_______
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方购买甲方家庭普通住房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2房屋所有权证号:_______,土地使用权证号:_______。
1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的问题。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整(大写:_______元整),其中包括房价款、装修款、家具家电款等。
2.2乙方同意采取以下第_______种方式支付房价款:
(1)一次性付款:乙方应在签署本合同时一次性付清全部房价款。
(2)按揭付款:乙方应向银行申请购房按揭贷款,并将贷款事宜委托给甲方协助办理。
2.3乙方支付房价款后,甲方应向乙方交付房屋及相应配套设施。
三、交付及办理过户手续
3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内,将房屋及其附属设施交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3办理过户手续所需时间按相关政府部门的规定执行,甲方应积极配合,确保乙方尽快取得房屋所有权。
四、合同的变更与解除
4.1本合同一经签订,甲乙双方应严格遵守各项约定。如双方协商一致,可对本合同进行修改或解除。
4.2在合同履行过程中,如一方违约,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
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