河南农村承包流转合同范本

河南农村承包流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：河南省XXX农村土地流转中心

地址：河南省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方的具体联系方式在此不予以公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：河南省XXX农业科技有限公司

地址：河南省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方的具体联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的土地流转权限，拥有位于河南省XX市XX县XX镇XX村的耕地，面积共计XXX亩，且愿意将该耕地出租给乙方进行农业生产经营；乙方具备从事农业生产经营的资质和能力，愿意承租甲方所出租的耕地进行农业种植、养殖等经营活动。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同项下的土地承包流转，旨在提高土地利用效率，促进农业产业结构调整，增加农民收入，实现农业可持续发展。甲方承诺将按照国家有关政策规定，确保乙方的承包经营权，并为乙方提供必要的政策支持和服务。乙方承诺按照合同约定，合理利用土地资源，保障农业生产的顺利进行，为我国农业现代化作出贡献。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：本合同包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的农村耕地出租给乙方，乙方承租后用于农业生产经营，包括但不限于农作物种植、养殖等农业活动。具体内容包括土地的承包流转、使用权的转让、生产经营活动的开展、收益分配以及合同期满后的土地归还等事项。

第二条定义

1."耕地"：指甲方合法拥有并出租给乙方用于农业生产经营的土地。

2."承包流转期限"：指甲方同意乙方承租耕地的期限，自合同签署之日起计算。

3."农业生产经营"：指甲方允许乙方在耕地上进行的农作物种植、养殖等合法农业活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地承包流转费用。

（2）甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用土地，确保土地资源得到合理利用。

（3）甲方有权在合同期满后，要求乙方按照约定条件归还土地。

2.义务：

（1）甲方应保证出租的土地符合国家土地管理法律法规，有权出租且无权属争议。

（2）甲方应向乙方提供必要的政策支持和服务，协助乙方解决农业生产中的相关问题。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方违反合同约定。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权在承包流转期限内按照合同约定使用耕地进行农业生产经营。

（2）乙方有权获得其生产经营所得到的全部收益。

（3）乙方有权在合同期满后，按照约定条件优先续约。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的用途使用耕地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时足额支付土地承包流转费用。

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性生产经营活动。

（4）乙方应负责耕地上的设施建设和维护，合同期满后，按照约定条件处理相关资产。

（5）乙方在承包流转期限内，应遵守国家关于农业生产的相关法律法规，确保农业生产安全。

双方应严格履行上述权利与义务，共同促进农业发展，实现合同目的。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每年每亩人民币XX元的价格向甲方支付耕地承包流转费用，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每年1月31日前支付当年的土地承包流转费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

3.甲方应在收到乙方支付的土地承包流转费用后，向乙方开具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内按照约定用途开展农业生产经营活动。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按相关法律规定办理续约手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供耕地或提供的耕地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的土地承包流转费用、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定干涉乙方的正常生产经营活动，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

3.甲方未按约定提供政策支持和服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付土地承包流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.乙方未合理利用土地资源，导致土地破坏或环境污染的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同履行期间，违反国家有关农业生产法律法规，造成安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至河南省农村土地承包流转争议调解仲裁委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决所产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，除另有约定外，由败诉方承担。

双方确认，上述争议解决方式是双方共同选择的，是最有利于解决合同争议的方式。在争议解决过程中，双方应积极配合，遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件，合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

合同解除后，双方应按合同约定和相关法律规定办理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行