北京中型餐饮转让合同范本

北京中型餐饮转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京食为天餐饮管理有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：北京市朝阳区XX路XX号（邮编：100000）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京味美香餐饮管理有限公司

地址：北京市海淀区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：北京市海淀区YY路YY号（邮编：100000）

合同简介：

鉴于甲方是一家具备一定市场知名度的中型餐饮企业，拥有丰富的餐饮管理经验及稳定的客源；乙方是一家有意拓展业务范围，寻求优质餐饮项目的公司。双方基于平等自愿、公平公正的原则，就甲方将现有餐饮业务及设施整体转让给乙方一事，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方因战略发展需要，决定将位于北京市朝阳区的中型餐饮业务及设施进行转让。

2.乙方对甲方的餐饮业务及设施进行了充分的和了解，认为符合自身发展需求，并表示愿意购买甲方餐饮业务及设施。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行餐饮业务的转让。

二、定义

1.本合同所述“餐饮业务”包括但不限于甲方现有的经营场所、设施设备、人员、品牌、客户资源等。

2.本合同所述“转让价格”指甲方将餐饮业务及设施转让给乙方的价格。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同由双方当事人于合同签订之日共同签署，以兹信守。自签署之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保餐饮业务转让的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同范本仅供参考，具体内容以双方实际协商为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有并运营的中型餐饮业务及相关的设施设备、人员、品牌、客户资源等整体转让给乙方，乙方接受并承担该餐饮业务的经营和管理。具体内容包括但不限于以下方面：

1.餐饮业务经营权的转让；

2.餐饮业务所涉及的固定资产、流动资产、无形资产的转让；

3.员工的转移及劳动合同的变更；

4.知识产权的转让及许可使用；

5.客户资源的交接；

6.相关证照的变更及转让。

第二条定义

1."餐饮业务"指甲方在合同约定的地点进行的餐饮服务及相关经营活动。

2."固定资产"包括但不限于房屋、设备、家具、电器等。

3."流动资产"包括但不限于原材料、库存、预付款项等。

4."无形资产"包括但不限于商标、商誉、专利、著作权等。

5."员工"指在合同转让时，与甲方签订劳动合同并在餐饮业务中工作的所有人员。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的价格和条件支付转让款。

2.甲方应保证所转让的餐饮业务、资产、证照等合法有效，不存在任何未披露的瑕疵或法律纠纷。

3.甲方应向乙方提供必要的餐饮业务运营资料、客户信息、财务报表等，以便乙方顺利接管和运营。

4.甲方应在合同签订后协助乙方完成相关证照的变更手续。

5.甲方应负责处理与餐饮业务相关的所有债务和法律责任，包括但不限于员工工资、社会保险、税费等。

6.甲方在合同生效前不得擅自处置或抵押餐饮业务及相关资产。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同约定的范围内经营餐饮业务，并享有餐饮业务所带来的全部收益。

2.乙方应按照合同约定支付转让款，并承担转让过程中产生的相关费用。

3.乙方应妥善保管甲方提供的运营资料和客户信息，并保守商业秘密。

4.乙方应依法为员工办理劳动合同变更手续，并按时足额支付员工工资和福利。

5.乙方应负责餐饮业务在转让后的运营管理和维护，确保业务正常进行。

6.乙方在合同有效期内不得擅自将餐饮业务转租、转包或以其他方式转让给第三方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定餐饮业务转让价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付转让款的50%作为定金。

2.乙方应在合同生效之日起三十日内，向甲方支付剩余的50%转让款。

3.乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同无法履行，定金不予退还。

4.乙方支付转让款应通过银行转账方式，将款项转入甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.合同履行期间，如无特殊情况，双方应按照合同约定的条款履行各自的权利义务。

3.甲方应在合同生效之日起三十日内完成餐饮业务的转让及证照的变更手续。

4.乙方应在合同生效之日起接手餐饮业务的运营管理。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间完成餐饮业务转让及证照变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。

b)甲方提供的餐饮业务及资产存在重大瑕疵或法律纠纷，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让款，并支付违约金，违约金为转让款的20%。

c)甲方在合同履行期间，擅自处置或抵押餐饮业务及相关资产，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的20%。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，定金不予退还。

b)乙方在合同有效期内擅自将餐饮业务转租、转包或以其他方式转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的20%。

c)乙方未按约定履行员工劳动合同变更手续，导致甲方承担相关责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

d)乙方在经营过程中，因管理不善导致餐饮业务严重受损，甲方有权要求乙方赔偿损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，尽量减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过一百二十日的，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，尽快恢复正常履行合同的能力。如一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地所在的餐饮行业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交北京仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其他费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式递送的，以邮寄之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。任何口头协议均不构成合同变更。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

a)双方协商一致；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力事件发生，影响合同履行超过一百二十日；

d)对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于资产移交、员工安置、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：