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土地租赁合同范本图标大小1.甲方（出租方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

1.背景及前提条件

鉴于甲方拥有位于______（土地所在地）的一块土地，土地面积为______平方米，土地性质为______，土地用途为______；乙方因业务发展需要，有意承租该土地，用于______（具体用途）。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就甲方出租土地给乙方使用一事，达成以下合同条款。

2.定义

（1）土地：指甲方拥有使用权的位于______的土地。

（2）租赁期限：指甲方同意乙方承租土地的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（3）租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁土地的对价。

（4）租赁土地用途：指甲方同意乙方租赁土地用于______（具体用途）。

3.双方权利与义务

（1）甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租金；甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；甲方负责办理租赁土地的登记备案手续；甲方在租赁期内不得单方面提高租金。

（2）乙方的权利与义务

乙方有权按照本合同约定使用租赁土地；乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；乙方应按时足额支付租金；乙方在租赁期内应合理使用土地，保持土地的完好；租赁期满后，乙方应将土地及地上附着物恢复原状。

4.价格与支付条件

（1）租金标准：双方约定，租赁土地的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：乙方采用每______年支付一次的方式支付租金。首期租金应于______年______月______日前支付。

（3）租金支付账户：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

5.履行期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.违约责任

甲乙双方应严格履行本合同约定。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

7.不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

8.争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.附则

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

11.签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地出租给乙方，供乙方用于指定用途。具体内容包括：甲方提供土地，乙方支付租金并按照约定用途使用土地；双方按照合同约定，确保租赁土地的正常使用和甲方的合法权益。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有使用权并出租给乙方的位于______的土地。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租土地的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁土地的对价。

4.约定用途：指甲方同意乙方租赁土地用于______（具体用途）。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）要求乙方按照约定用途使用土地；

（3）监督乙方在租赁期内的土地使用情况；

（4）在租赁期满后，要求乙方将土地及地上附着物恢复原状。

2.甲方的义务：

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）办理租赁土地的登记备案手续；

（3）在租赁期内不得单方面提高租金；

（4）提供必要的支持，协助乙方办理与租赁土地相关的各类手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用租赁土地；

（2）要求甲方提供租赁土地的权属证明等必要文件；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还已支付的租金及押金（如有）。

2.乙方的义务：

（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时足额支付租金；

（3）合理使用土地，保持土地的完好；

（4）租赁期满后，将土地及地上附着物恢复原状；

（5）遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，确保土地使用的合法性。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保租赁土地的正常使用和甲乙双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，租赁土地的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前______日内支付当年度的租金。首期租金应于______年______月______日前支付。

4.支付账户：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）首期租金支付时间：______年______月______日；

（2）每年租金支付时间：每个租赁年度开始前______日内；

（3）租赁期满，乙方将土地及地上附着物恢复原状的时间：______年______月______日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.甲方在租赁期内单方面提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任；

3.甲方未按约定提供租赁土地的权属证明等必要文件，导致乙方不能正常使用土地，甲方应承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同；

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金；

3.乙方未按约定使用土地，导致土地损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任；

4.租赁期满后，乙方未将土地及地上附着物恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约金的具体金额由双方在合同中约定。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方互不承担违约责任，且应根据不可抗力的影响，协商确定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力因素消除后，继续履行合同；

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力带来的影响；

（3）解除合同，双方互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，为减少损失，可以采取必要的临时措施，但不得影响最终争议解决的结果。

6.双方在解决争议过程中产生的费用，由败诉方承担；如双方均有责任，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，且双方无法达成一致处理意见；

（3）对方申请破产、解散或被吊销营业执照等。

4.合同的解除或终止不影响双方的