北京市建筑装饰合同范本

北京市建筑装饰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市XX建筑装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：北京市XX区XX路XX号，邮编：100000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市YY装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：北京市XX区XX街XX号

法定代表人：李四

联系方式：北京市XX区XX街XX号，邮编：100000

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事建筑装饰业务的企业，具有丰富的行业经验和良好的信誉；乙方为一家具备专业设计能力、施工团队和项目管理经验的装饰设计公司。双方在业务领域内具有互补优势，为共同拓展市场，提高双方在建筑装饰行业内的竞争力，经友好协商，双方就以下合作事宜达成一致，特签订本合同。

（一）合作背景

1.甲方拟对位于北京市XX区的某商业项目进行建筑装饰，以提升项目品质及形象，为顾客提供舒适、美观的购物环境。

2.乙方具备专业的设计和施工能力，愿意接受甲方的委托，为其提供建筑装饰相关服务。

（二）合作前提条件

1.双方确认，本合同签订前，已充分了解并认可对方的业务范围、资质、能力和信誉。

2.双方同意，按照本合同约定，共同完成甲方委托的建筑装饰项目，确保项目质量、安全和进度。

3.双方承诺，在合作过程中，严格遵守国家法律法规，确保项目合规进行。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障项目顺利进行，实现双方合作共赢。以下为双方具体权利和义务的约定，请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其商业项目进行建筑装饰设计及施工，以提升项目整体品质和形象。具体内容包括但不限于以下方面：

1.建筑装饰设计方案及施工图的制定；

2.施工过程中的项目管理、质量控制及安全生产；

3.工程竣工验收及售后服务。

第二条定义

1.商业项目：指甲方位于北京市XX区的商业建筑，需进行建筑装饰的项目。

2.建筑装饰：包括但不限于室内外装修、水电安装、空调通风、消防设施等工程。

3.竣工验收：指甲方、乙方及相关部门对工程完成情况进行检查、评估，确认工程符合约定标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、质量及安全生产等进行监督和检查。

2.甲方应按时支付合同约定的款项，确保乙方正常开展设计和施工工作。

3.甲方应提供项目相关的资料和数据，协助乙方完成设计及施工工作。

4.甲方应确保施工过程中所需的水、电、材料等供应，为乙方创造良好的施工条件。

5.甲方在工程竣工验收合格后，按照约定支付剩余款项。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照甲方的要求和项目实际情况，进行建筑装饰设计及施工。

2.乙方应按照合同约定的时间节点，提交设计方案、施工图等成果文件。

3.乙方负责施工过程中的项目管理、质量控制、安全生产等工作，确保工程按时按质完成。

4.乙方应配合甲方进行竣工验收，对存在的问题及时进行整改。

5.乙方在工程保修期内负责提供免费的售后服务，包括但不限于维修、更换损坏的装饰材料等。

6.乙方在合同执行过程中，应严格遵守国家法律法规，确保工程合规进行。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定本合同总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方提交设计方案并经甲方确认后，支付合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满后无息退还。

3.甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项，乙方收到款项后应及时出具相应的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在收到设计方案后15个工作日内完成审核并反馈意见。

4.乙方根据甲方意见修改设计方案，并在合同生效后60个工作日内完成施工图设计。

5.乙方应在合同生效后XX个月完成施工，并提交甲方进行竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）若甲方未按约定时间提供项目资料或配合乙方进行施工，导致工程延期，甲方应承担相应违约责任，并向乙方支付违约金；

（3）若甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间提交设计方案、施工图等成果文件，每逾期一日，应向甲方支付逾期提交文件金额千分之五的违约金；

（2）若乙方未按约定时间完成施工，导致工程延期，乙方应承担相应违约责任，并向甲方支付违约金；

（3）若乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至符合约定标准；

（4）若乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。未采取措施或措施不当导致损失扩大的，不得免除其违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法履行合同，应按合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交北京市建筑装饰行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或法律文书，应以书面形式送达对方。双方同意，以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定和相关法律法规处理善后事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的项目资料；

（2）乙方提交的设计方案、施工图等；

（3）双方签署的支付凭证、验收报告等。