占用土地合同范本

占用土地合同范本1.甲方（占用方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（被占用方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟占用乙方拥有合法使用权的土地（以下简称“该土地”），用于建设/租赁/合作开发等项目；乙方同意将该土地提供给甲方占用，并根据双方协商一致的条款和条件，达成以下合同。

一、合作背景

甲方作为一家致力于房地产开发/基础设施建设等业务的企业，为了拓展业务领域，提高市场竞争力，需寻找合适土地进行项目开发。乙方作为该土地的合法使用权人，拥有丰富的土地资源，且愿意与甲方开展合作，共同推进项目的顺利进行。

二、合作前提条件

1.乙方保证其对所提供的土地拥有合法、完整、无争议的使用权，且该土地不存在任何法律、行政、债务等纠纷。

2.甲方具备相应的资金实力、技术能力和项目管理经验，以确保项目的顺利实施。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合同条款，共同遵守。

本合同旨在明确双方在占用土地过程中的权利、义务和责任，以保障项目的顺利进行，实现双方的合作共赢。以下为具体合同条款，请双方仔细阅读并严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方占用乙方土地的相关事宜，包括但不限于土地使用、项目开发、合作方式等具体内容。具体涉及以下方面：

1.甲方获得该土地的占用权，用于进行房地产开发/基础设施建设等项目。

2.乙方提供该土地给甲方占用，并协助甲方办理相关手续，确保甲方合法、顺利进行项目开发。

3.双方根据本合同的约定，共同推进项目的实施，实现互利共赢。

第二条定义

1.该土地：指乙方拥有合法使用权的土地，具体位置、面积等详见附件。

2.项目：指甲方在该土地上进行的房地产开发/基础设施建设等业务。

3.占用权：指甲方根据本合同约定，对乙方提供的土地享有使用、收益等权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权在合同约定的范围内占用该土地。

（2）甲方有权要求乙方提供该土地的合法使用权证明，以确保项目的合法合规。

（3）甲方有权要求乙方协助办理项目开发所需的相关手续。

2.义务

（1）甲方应按照合同约定支付占用土地的相关费用。

（2）甲方应依法依规进行项目开发，确保项目的质量和安全。

（3）甲方应承担因项目开发导致的环保、安全等责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的占用土地费用。

（2）乙方有权要求甲方提供项目开发的相关资料，以确保项目的顺利进行。

（3）乙方有权要求甲方在项目开发过程中遵守国家法律法规，确保土地的合理利用。

2.义务

（1）乙方应保证其对所提供的土地拥有合法、完整、无争议的使用权。

（2）乙方应协助甲方办理项目开发所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

（3）乙方应确保在合同履行过程中，不干预甲方的正常项目开发活动，并承担因土地问题导致的相关责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方占用乙方土地的费用为人民币______元（大写：__________________________元整），该费用包括土地占用费、管理费等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将占用土地费用全额支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在本合同有效期内完成项目开发，如需延长占用土地期限，应提前______个月与乙方协商，并签订补充协议。

3.关键时间节点：

（1）甲方支付占用土地费用的截止时间为合同签订之日起______个工作日。

（2）甲方完成项目规划设计的截止时间为合同生效之日起______个月。

（3）甲方完成项目建设的截止时间为合同生效之日起______个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付占用土地费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额的______%作为违约金。

2.甲方未按照约定完成项目开发，每逾期一日，应支付相当于占用土地费用______%的违约金。

3.甲方违反国家法律法规，导致项目无法顺利进行，应承担相应的法律责任。

4.甲方因其他原因导致合同无法履行，应赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定提供土地或土地使用权存在瑕疵，应承担甲方因此所遭受的损失。

2.乙方未协助甲方办理项目开发相关手续，导致项目延期或无法进行，应支付相当于占用土地费用______%的违约金。

3.乙方干预甲方正常项目开发活动，应承担相应的违约责任。

4.乙方因其他原因导致合同无法履行，应赔偿甲方因此所遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力事件导致任何一方部分或全部不能履行本合同义务，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）不可抗力事件对合同履行的影响程度；

（2）受影响方在不可抗力事件期间已履行或未履行的合同义务；

（3）双方为减轻损失所采取的措施。

在上述情况下，受影响方部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力克服不可抗力事件，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行。

3.若双方未在争议发生后______日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为，并共同为解决争议提供必要的协助。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人送递等方式发送至合同约定的地址。通知自发送之日起______日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）甲方已支付的土地占用费用，乙方应按实际占用时间进行退还；

（2）双方根据合同已产生的权利义务，应继续履行；

（3）双方应共同处理因合同终止产生的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权的证明文件；

（2）项目规划设计方案；

（3）其