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文档简介
仓储大棚租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______仓储管理有限公司(以下简称“甲方”)
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人/负责人:______(以下简称“甲方代表”)
联系方式:______(仅作为合同通知及紧急情况联系使用)
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______物流有限公司(以下简称“乙方”)
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人/负责人:______(以下简称“乙方代表”)
联系方式:______(仅作为合同通知及紧急情况联系使用)
合同简介:
鉴于甲方为专业从事仓储设施的建设、运营和管理,拥有一定规模和现代化设施的仓储大棚,并愿意按照本合同的规定向乙方出租;乙方因业务发展需要,需租赁甲方仓储大棚用于存放货物,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租仓储大棚给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、定义
1.1仓储大棚:指甲方拥有使用权和出租权的,位于本合同第一条甲方地址所述位置的钢结构大棚及其配套设施。
1.2货物:指甲方按照本合同约定存放于仓储大棚内的各类物品。
二、双方合作的背景及前提条件
2.1甲方拥有符合乙方存放货物的仓储大棚,且该仓储大棚符合国家及地方相关规定,具备安全、消防等条件。
2.2乙方需租赁仓储大棚以解决其业务发展过程中的货物存放问题。
2.3双方同意按照本合同的约定,甲方将仓储大棚出租给乙方使用,乙方支付相应的租金。
三、双方权利与义务
(具体内容见后续条款)
四、价格与支付条件
(具体内容见后续条款)
五、履行期限
(具体内容见后续条款)
六、违约责任
(具体内容见后续条款)
七、不可抗力
(具体内容见后续条款)
八、争议解决
(具体内容见后续条款)
九、其他条款
(具体内容见后续条款)
十、附则
(具体内容见后续条款)
本合同由双方代表签署,自签署之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
签署:
甲方(盖章):
乙方(盖章):
甲方代表(签名):
乙方代表(签名):
签订日期:______年______月______日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方根据本合同的规定,向乙方提供仓储大棚,用于乙方存放、管理货物,并确保仓储大棚的安全、适用及维护;乙方按照本合同的约定支付租金,并合理使用仓储大棚。具体内容包括:
1.甲方出租仓储大棚给乙方使用;
2.乙方按照约定支付租金,并妥善保管存放于仓储大棚内的货物;
3.双方共同遵守国家及地方相关法律法规,确保仓储大棚的使用符合规定。
第二条定义
1.仓储大棚:指甲方拥有的,位于本合同指定地址的钢结构大棚及其配套设施。
2.货物:指甲方根据本合同约定存放于仓储大棚内的各类物品。
3.租金:指甲方根据本合同规定向乙方收取的费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方应确保仓储大棚符合乙方存放货物的要求,具备安全、消防等条件。
2.甲方负责仓储大棚的日常维护、维修及安全管理,确保仓储大棚的正常使用。
3.甲方有权按照本合同的约定收取租金,并要求乙方按时支付。
4.甲方应在合同期内保持仓储大棚的使用权,不得将仓储大棚转让、抵押或以其他方式处置给第三方。
5.甲方有权在乙方违反本合同约定时,要求乙方改正,并有权解除本合同。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权按照本合同的约定使用仓储大棚,并要求甲方提供必要的协助。
2.乙方应按照约定支付租金,并确保租金的支付不受任何第三方权利的影响。
3.乙方负责存放于仓储大棚内货物的安全、合规,并自行承担货物损失、损坏的风险。
4.乙方在使用仓储大棚过程中,应遵守国家及地方相关法律法规,不得存放违法、违禁物品。
5.乙方有权在合同期内合理使用仓储大棚,但不得将仓储大棚转租、转让或以其他方式处置给第三方。
6.乙方应按照甲方规定的时间、方式移交仓储大棚,并在合同到期或解除合同时,将仓储大棚恢复原状,清理干净。
第四条价格与支付条件
1.仓储大棚的租金为每月人民币______元(大写:____________________元整),租金支付方式为银行转账。
2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,应按照逾期天数支付逾期违约金,违约金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数。
3.如乙方在连续______次逾期支付租金后仍不履行支付义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离仓储大棚。
4.双方在合同签订时,乙方应支付相当于一个月租金的金额作为履约保证金,合同到期或解除合同时,如乙方无违约行为,甲方应退还履约保证金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
2.乙方应在合同生效之日起的______个工作日内完成仓储大棚的交接,并开始支付租金。
3.合同到期如双方无异议,可续签,续签事宜应在合同到期前______个月进行协商。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定提供仓储大棚或提供的仓储大棚不符合合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。
2.甲方未按约定履行维护、维修义务,导致乙方存放的货物损失、损坏的,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方未按约定退还履约保证金的,应按逾期天数支付相当于履约保证金金额的违约金。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按照第四条的规定支付逾期违约金。
2.乙方违反合同约定,存放违法、违禁物品的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。
3.乙方在使用仓储大棚过程中,造成仓储大棚损坏、污染的,应承担修复、清洁费用,并按实际损失向甲方支付赔偿金。
4.乙方未按约定时间、方式移交仓储大棚的,应按逾期天数支付相当于一个月租金的违约金。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间,受影响一方的义务将暂时中止,直至不可抗力事件结束。
3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要,双方均有权解除合同。在不可抗力事件结束后,双方应根据实际情况协商是否继续履行合同。
4.不可抗力事件导致的损失,双方互不承担赔偿责任。受影响一方在不可抗力事件结束后,应尽快恢复合同的履行。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权将争议提交至下列第2款约定的仲裁机构进行仲裁。
2.双方同意将争议提交至______仲裁委员会,按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为______,仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
3.仲裁费用由败诉方承担,仲裁庭另有裁定的除外。双方在仲裁期间应继续履行合同,除非仲裁庭另有裁定。
4.如双方未在争议发生后______日内选定仲裁委员会,或仲裁委员会因故不能进行仲裁,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同签订地人民法院为双方争议解决的管辖法院。在诉讼过程中,双方同意适用中华人民共和国法律。
第九条其他条款
1.任何一方需变更通讯地址、联系方式等,应提前五个工作日通知对方,否则由此产生的后果由变更方承担。
2.本合同的变更、解除和终止,均需双方协商一致并书面确认。如一方单方面解除或终止合同,应支付给对方相当于一个月租金的违约金。
3.本合同终止后,双方仍应履行合同终止前发生的义务,包括但不限于支付租金、退还履约保证金等。
4.本合同的附件和补充协议均为合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
5.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于以下内容:
附件一:仓储大棚平
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