农村菜园承包合同范本

农村菜园承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______省______市______县（区）______镇（乡）农村集体经济

地址：______省______市______县（区）______镇（乡）______村

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______（个人姓名/企业名称）

地址：______省______市______县（区）______镇（乡）______村

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）______镇（乡）______村的菜园，土地面积为______亩，土地性质为农村集体土地，且甲方拥有该菜园的合法承包权及经营权；乙方具备从事蔬菜种植的技术能力和经验，并有意承租甲方菜园进行蔬菜种植。

为了充分发挥农村土地资源优势，提高农业生产效益，增加农民收入，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方菜园一事达成以下协议：

一、甲方将菜园承包给乙方，乙方在承包期内享有菜园的使用权、管理权和收益权。

二、承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、乙方在承包期内应按照国家相关法律法规和政策，合理利用土地资源，发展蔬菜种植，不得改变土地用途，不得擅自转包、转让或抵押。

四、甲方应提供菜园基础设施、技术指导和必要的生产资料购买渠道，协助乙方解决生产过程中的相关问题。

五、乙方在承包期内应按时足额支付承包金，并按照约定用途使用菜园，确保菜园的生产安全和环境保护。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供菜园承包经营权，乙方利用承包的菜园进行蔬菜种植，以实现农业生产的规模化和效益化。具体内容包括但不限于以下方面：

1.蔬菜种植项目的规划、实施和管理；

2.菜园基础设施的使用、维护和升级；

3.农业生产资料的采购、使用和管理；

4.蔬菜产品的收获、销售和品牌建设；

5.菜园环境保护和生态平衡的维护。

第二条定义

1.“菜园”指本合同中甲方出租给乙方的位于______省______市______县（区）______镇（乡）______村的土地，及其附属设施和植物。

2.“承包金”指甲方根据本合同约定收取的乙方使用菜园的费用。

3.“承包期”指甲方将菜园承包给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.“蔬菜种植”指甲方同意乙方在菜园内进行的以生产蔬菜为主要目的的农业生产活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利

（1）甲方有权按约定收取承包金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用菜园，确保土地资源得到有效保护；

（3）甲方有权在承包期结束后，要求乙方按照合同约定恢复菜园原状或支付相应的恢复费用。

2.义务

（1）甲方应保证菜园承包权的合法性，无权属争议；

（2）甲方应提供菜园基础设施的使用和维护，确保乙方正常开展生产；

（3）甲方应协助乙方解决生产过程中遇到的困难和问题；

（4）甲方应在承包期内保持菜园土地性质不变，不得擅自调整土地用途。

二、乙方的权利和义务

1.权利

（1）乙方有权按照本合同约定使用菜园进行蔬菜种植；

（2）乙方有权享有菜园生产所得的收益；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的技术指导和基础设施支持。

2.义务

（1）乙方应按时足额支付承包金；

（2）乙方应合理利用菜园资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照国家相关法律法规和政策，开展蔬菜种植活动，确保产品质量安全；

（4）乙方应负责菜园基础设施的日常维护和管理，确保设施完好；

（5）承包期结束后，乙方应按照合同约定将菜园恢复原状或支付相应的恢复费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每年人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付菜园承包金。

2.承包金支付方式为银行转账，乙方应在每年______月______日前将当年承包金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应支付逾期部分万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在承包期开始之日起______个月内完成菜园的规划和基础设施建设，并开始蔬菜种植。

3.乙方应按照合同约定，在承包期届满前______个月内完成菜园恢复原状或支付相应恢复费用。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供菜园或擅自变更菜园用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年承包金总额的______%。

2.甲方未履行技术指导和基础设施支持义务，导致乙方无法正常开展生产，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按时足额支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期款项及滞纳金。

2.乙方擅自改变菜园用途或严重破坏菜园生态环境，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金总额的______%。

3.乙方未按照约定恢复菜园原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用，并按逾期天数加收滞纳金。

4.乙方在承包期内违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行，如无法恢复，双方应协商解决后续事宜。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应自行承担，但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.若任何一方不同意仲裁，或仲裁裁决未能得到履行，争议双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决所产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送日期以邮戳或送达人签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同主要义务，或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理合同解除或终止后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

附件一：菜园平面图及基础设施清单；

附件二：蔬菜种植技术指导及生产资料购买渠道；

附件三：合同解除或终止后的善后事宜处理办法。