合租租房合同范本

合租租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______（仅注明通信地址，具体联系方式双方另行协商确定）

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司/个人

地址：______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______先生/女士

联系方式：______（仅注明通信地址，具体联系方式双方另行协商确定）

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于______市______区______路______号的物业（以下简称为“该物业”）的完全使用权和出租权，且乙方愿意承租该物业的部分空间作为办公/居住等用途；双方为明确各自的权利、义务，保障双方的合法权益，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为该物业的合法出租方，拥有该物业的完全使用权和出租权，且保证该物业不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的问题。

2.乙方因业务发展需要，需承租甲方物业的部分空间作为办公/居住等用途，且已充分了解该物业的位置、面积、结构、设施设备等情况，确认符合自身需求。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

二、租赁物业概况

1.物业名称：______物业

2.物业地址：______市______区______路______号

3.租赁面积：______平方米

4.租赁用途：办公/居住等

5.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应按约定向乙方提供该物业的租赁权；

（2）甲方负责保证该物业的正常使用，包括但不限于水、电、气、暖、通讯等设施设备的正常运行；

（3）甲方应在租赁期内对物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全、卫生；

（4）甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照约定使用该物业，并享有物业内的合法权益；

（2）乙方应按照约定支付租金及其他相关费用；

（3）乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，确保物业的完好；

（4）租赁期满后，乙方应按照约定将物业交还给甲方。

四、价格与支付条件

1.租金标准：______元/平方米/月；

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金；

3.租金支付时间：乙方应在每个支付周期届满前______个工作日内支付当期租金；

4.甲方在收到租金后应向乙方出具相应的租金收据。

五、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方另行协商确定。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.物业平面图；

2.物业设施设备清单；

3.物业管理规定；

4.双方其他相关文件。

签署：

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司/个人

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用该物业。具体内容包括：

1.甲方提供该物业的租赁权，确保乙方在租赁期内正常使用；

2.乙方按照约定用途使用该物业，支付租金及其他相关费用；

3.双方按照合同约定，明确各自的权利与义务，保障租赁期间的合法权益。

第二条定义

1.“该物业”指甲方拥有使用权和出租权的位于______市______区______路______号的物业。

2.“租赁面积”指甲方同意出租给乙方的物业面积，具体为______平方米。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁该物业的费用。

4.“租赁期限”指甲方同意乙方租赁该物业的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方负责保证该物业的正常使用，包括但不限于水、电、气、暖、通讯等设施设备的正常运行；

（3）甲方应在租赁期内对物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全、卫生；

（4）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的押金（如有）；

（5）甲方应确保该物业在租赁期间不涉及任何权属争议、租赁合同纠纷等问题；

（6）甲方在租赁期内不得随意调整租金，如需调整，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照约定使用该物业，并享有物业内的合法权益；

（2）乙方应按照约定支付租金及其他相关费用；

（3）乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，确保物业的完好；

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分该物业；

（5）乙方在租赁期满后，应按照约定将物业交还给甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求予以修复或赔偿；

（6）乙方在租赁期间如需对物业进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行；

（7）乙方应遵守我国法律法规，不得利用该物业从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金标准为______元/平方米/月，总计租金为______元/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，每次支付一个租赁周期的租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期的开始前______个工作日内支付当期租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款金额千分之______的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

-租金支付时间：每个租赁周期的开始前______个工作日内；

-合同到期日：______年______月______日；

-物业交接日：合同到期后的______个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如甲方未能按约定提供物业或提供物业不符合约定条件，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，逾期不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金；

-如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

-如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在______个工作日内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金；

-如乙方违反合同约定，擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分该物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金；

-如乙方在租赁期间损坏物业，应按照甲方的要求予以修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用；

-如乙方未按约定将物业交还给甲方，甲方有权要求乙方支付逾期交还期间的租金，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，仍未能履行合同义务的，可部分或全部免除其责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.除非双方另有约定，否则仲裁地点为______市，仲裁语言为中文。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人送达等方式进行，视为已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

-不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

-对方严重违反合同，导致无法实现合同目的；

-双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理物业交接手续，退还已支付的租金、押金等费用，并根据实际情况承担合同解除前的费用和损失。

第十条附则

1.本