2022车位租赁合同范本

2022车位租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的地下一层停车位（以下简称“车位”），乙方因居住和工作需要，希冀租赁甲方所拥有的车位。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位租赁事宜达成以下协议，以共同遵守。

背景及前提条件：

（1）甲方系依法成立并合法存续的法人，拥有车位所有权及出租权；

（2）乙方具有完全民事行为能力，愿意按照本合同约定支付租金，租赁甲方所拥有的车位；

（3）双方确认，在签署本合同前，已充分了解并认可车位的位置、面积、使用状况及相关配套设施；

（4）双方同意，本合同项下的租赁关系仅限于车位使用权的租赁，不涉及车位所有权的变更。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障租赁双方的合法权益，维护双方的合作关系。在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护停车场的正常秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所拥有的车位出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，以解决乙方停车需求。具体内容包括：甲方向乙方提供车位的租赁服务，确保乙方在租赁期内合法使用车位；乙方支付租金，并遵守甲方关于车位使用的相关规定。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有所有权并出租给乙方使用的位于XX省XX市XX区XX路XX号地下一层的停车位。

2.租赁期：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车位租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方遵守甲方关于车位使用的相关规定；

（3）在合同到期或提前解除合同时，要求乙方无条件搬离车位。

2.甲方的义务：

（1）确保车位在租赁期内的使用权归乙方所有；

（2）保持车位的正常使用状态，及时维修和保养；

（3）在租赁期内，不得将车位重复出租给第三方；

（4）如遇不可抗力因素导致车位无法正常使用，应及时通知乙方，并根据实际情况采取相应措施。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定合法使用甲方提供的车位；

（2）在租赁期内，享有车位的优先使用权；

（3）在合同到期后，有权优先续租车位。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）遵守甲方关于车位使用的相关规定，维护停车场的正常秩序；

（3）在租赁期内，不得将车位转让、转租或以其他方式允许第三方使用；

（4）合同到期或提前解除合同时，应无条件搬离车位，并将车位恢复原状；

（5）如因乙方原因导致车位损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金标准自合同生效之日起至合同终止日止，如遇甲方调整租金，应提前一个月通知乙方。

2.支付方式：乙方应采用银行转账、支付宝、微信等非现金方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前解除合同，但需提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供车位或提供不符合约定条件车位的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、支付违约金等。

2.甲方违反合同约定，重复出租车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应自逾期之日起按日加收滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方违反合同约定，将车位转让、转租或以其他方式允许第三方使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏车位的，应承担相应的赔偿责任。

4.合同到期或提前解除合同时，乙方未按要求搬离车位并恢复原状的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂停履行，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至当地物业管理协会调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，按照相关法律法规的规定承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以发送地邮局邮戳日期为准；通过电子邮件、短信等方式发送的，以发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）法律法规规定的其他合同终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、车位返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲