商城内部施工承包合同范本

商城内部施工承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商城管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的XX商城，并拟对该商城内部进行装修改造，以提升商城品质及购物体验；同时，乙方作为一家具备丰富施工经验和专业资质的建筑装饰公司，具备承担此类工程的能力。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行XX商城内部施工承包项目达成以下协议，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：XX商城内部施工承包工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程范围：包括但不限于商城内部装修、改造、电气、给排水、暖通、消防等工程。

1.4工程质量：按照国家及地方相关标准、规范执行，确保工程质量和安全。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方为提升商城品质，拓展市场份额，决定对现有商城内部进行装修改造。

2.2乙方作为一家具备相关资质和良好信誉的建筑装饰公司，具备丰富的施工经验，能满足甲方的工程需求。

2.3甲乙双方通过友好协商，达成本次合作，共同推进工程项目的顺利进行。

本合同旨在明确双方在工程实施过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，为双方创造更大的商业价值。以下为合同正文部分，甲乙双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对XX商城内部进行施工承包，以实现商城品质的提升和商业价值的增加。具体内容包括但不限于以下方面：

1.商城内部装修设计及施工；

2.商城内部电气、给排水、暖通、消防等系统的改造及安装；

3.工程质量、安全、环保等各项指标的达标；

4.工程期间的施工管理和协调。

第二条定义

1.商城内部施工承包工程：指甲方委托乙方进行的XX商城内部装修、改造、电气、给排水、暖通、消防等工程。

2.工程质量：符合国家及地方相关标准、规范的质量要求。

3.工程进度：按照甲乙双方约定的施工计划进行。

4.工程款项：指甲方支付给乙方的工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

2.甲方应按时支付工程款项，保障乙方施工的正常进行。

3.甲方应提供施工所需的场地、资料、手续等，确保乙方顺利施工。

4.甲方在工程验收合格后，享有工程的使用权和管理权。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照合同约定的工程范围、质量、进度等要求进行施工，确保工程达标。

3.乙方负责工程期间的施工管理和协调，确保工程顺利进行。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全和环保。

5.乙方在工程验收合格后，提供相应的工程保修服务。

6.乙方在工程实施过程中，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

双方在合同履行过程中应严格遵守上述权利与义务，共同推进工程项目的顺利进行，实现合同目的。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的工程报价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该报价包含但不限于人工费、材料费、施工管理费、税费等。

2.甲方支付工程款项的方式分为预付款、进度款和结算款。

a.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付工程总价的30%作为预付款。

b.进度款：甲方根据工程进度，分阶段支付工程总价的中期款项，具体支付比例和时间为：工程进度达到30%时，支付工程总价的30%；工程进度达到60%时，支付工程总价的20%。

c.结算款：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%工程总价作为结算款。

3.乙方应按甲方要求提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成全部工程。

3.关键时间节点如下：

a.设计完成时间：合同生效后15个工作日内。

b.工程开工时间：设计完成并经甲方确认后5个工作日内。

c.工程验收时间：工程完工后5个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或结算款，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金，迟延超过30日的，乙方有权暂停施工。

2.若甲方未按约定提供施工所需的场地、资料、手续等，导致乙方无法按时施工，甲方应承担由此产生的相应费用，并赔偿乙方因此所受的损失。

3.若甲方擅自变更工程内容，导致乙方施工成本增加，甲方应承担由此增加的费用。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延完工金额千分之五的违约金，迟延超过30日的，甲方有权解除合同。

2.若乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复费用，并赔偿甲方因此所受的损失。

3.若乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规，导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应的法律责任。

4.若乙方擅自变更设计、施工方案，甲方有权要求乙方返工，并赔偿因此产生的费用。

甲乙双方在合同履行过程中应严格履行各自的权利与义务，确保合同顺利实施。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施，减少损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不承担违约责任。但应及时向对方通报情况，并在不可抗力事件消除后尽快履行合同义务。

4.不可抗力事件持续超过120天，甲乙双方均有权解除合同。合同解除后，双方互不追究因合同解除产生的损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用和律师费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式适用于合同解除、终止或无效后的争议解决。甲乙双方在此确认，选择上述争议解决方式是双方的真实意思表示，对双方均具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式进行沟通，并通过挂号信、快递或专人递送等方式发送通知。通知发出后，以对方签收或邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同内容的任何变更均需甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致解除合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议予以