个人超市店铺转让合同范本

个人超市店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××超市

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：张××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××个人

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：李××

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的×××超市，乙方有意购买甲方超市的全部资产及经营权；鉴于甲方同意将超市的全部资产及经营权转让给乙方；为确保双方在转让过程中的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有×××超市，具备完整的所有权及处分权，且超市资产清晰，不存在任何法律纠纷；

2.乙方自愿购买甲方超市的全部资产及经营权，并承担超市的经营风险；

3.甲乙双方同意按照本合同的约定，完成超市的转让手续，确保双方权益。

二、转让内容

1.甲方将×××超市的以下资产及经营权转让给乙方：

（1）超市的房屋租赁权；

（2）超市的装修、设备、存货等固定资产；

（3）超市的商标、商誉、客户资源等无形资产；

（4）超市的员工、供应商等经营关系；

（5）其他与超市经营相关的权益。

2.甲方保证转让的资产及权益真实、合法、有效，不存在任何法律纠纷。

三、转让价格与支付方式

1.甲乙双方经协商，确定转让价格为人民币×万元；

2.乙方应在本合同签订之日起×个工作日内，向甲方支付转让定金×万元；

3.乙方在支付定金后×个工作日内，支付剩余转让款×万元；

4.甲方在收到全部转让款后，将超市相关资产及权益转让给乙方。

四、履行期限

1.甲乙双方应自本合同签订之日起，按照约定完成转让手续；

2.甲方应在收到全部转让款后×个工作日内，将超市相关资产及权益转让给乙方；

3.乙方应在资产及权益转让完成后，依法办理变更登记手续。

五、违约责任

1.甲方未能按约定完成资产及权益转让的，应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金；

2.乙方未能按约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；

2.遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自生效之日起，甲乙双方应严格按照约定履行；

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签名）

法定代表人/负责人：（签名）

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让×××超市的全部资产及经营权。具体内容包括：（1）甲方将其拥有的超市房屋租赁权、装修、设备、存货等固定资产，以及商标、商誉、客户资源等无形资产转让给乙方；（2）甲方将超市的员工、供应商等经营关系一并转让给乙方；（3）双方按照约定完成转让手续，确保乙方顺利接手超市的经营。

第二条定义

1.超市资产：指甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的×××超市的房屋租赁权、装修、设备、存货等固定资产及商标、商誉、客户资源等无形资产。

2.经营权：指甲方拥有的与×××超市经营相关的权益，包括但不限于员工、供应商等经营关系。

3.转让款：指甲方根据本合同约定向乙方收取的超市资产及经营权转让费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取转让款；

（2）甲方应保证转让的超市资产及权益真实、合法、有效，不存在任何法律纠纷；

（3）甲方应在收到全部转让款后，将超市相关资产及权益转让给乙方；

（4）甲方应协助乙方办理变更登记手续，包括但不限于商标、租赁合同等；

（5）甲方应向乙方提供超市经营所需的相关资料，包括员工名单、供应商信息等；

（6）甲方在合同签订后至资产及权益转让完成前，不得擅自处置超市资产。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同的约定购买甲方超市的全部资产及经营权；

（2）乙方应按照约定支付转让款，并承担超市经营风险；

（3）乙方应在资产及权益转让完成后，依法办理变更登记手续；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的超市经营相关资料，并遵守我国法律法规，合法经营；

（5）乙方在合同签订后至资产及权益转让完成前，有权了解超市的经营状况，但不得干预甲方的正常经营；

（6）乙方应尊重甲方超市的员工、客户、供应商等经营关系，维护企业稳定。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保转让过程顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方确认，超市资产及经营权的转让价格为人民币×万元。

2.乙方应在本合同签订之日起×个工作日内，向甲方支付转让定金×万元。

3.乙方在支付定金后×个工作日内，支付剩余转让款×万元。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××

账号：×××××××××××××××××

开户行：××银行××分行

4.甲方在收到全部转让款后，将超市相关资产及权益转让给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在收到全部转让款后×个工作日内，将超市相关资产及权益转让给乙方。

3.乙方应在资产及权益转让完成后×个工作日内，依法办理变更登记手续。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）如甲方未能按约定完成资产及权益转让，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让款，并支付违约金，违约金为转让款的×%；

（2）如甲方在合同签订后至资产及权益转让完成前，擅自处置超市资产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（3）如甲方提供的超市资产及权益存在法律纠纷，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果

（1）如乙方未能按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的×%；

（2）如乙方在资产及权益转让完成后，未按照约定办理变更登记手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方在经营过程中，违反我国法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方发出的书面通知后×个工作日内，按照约定支付违约金或赔偿损失。如违约方未按期履行违约责任，守约方有权依法追究其法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同努力减轻不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同的，该方不负违约责任，并有权延长履行期限，或部分或全部免除履行本合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后×个工作日内，向对方提供不可抗力事件的证明文件。双方应协商确定后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或书面通讯，均应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，寄出或送出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经守约方催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情况；

（3）双方协商一致终止本合同。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙