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文档简介
种地合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:中华大地种植有限公司
地址:中国某省某市某区某路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:绿野耕作服务有限公司
地址:中国某省某市某区某路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式
合同简介:
鉴于甲方拥有位于某省某市的优质农田若干顷,且有意通过出租该农田的方式,提高土地资源利用效率,增加农业生产效益;乙方作为专业的农业耕作服务公司,拥有丰富的种植经验、先进的农业技术和良好的市场渠道,具备承租农田进行农作物种植的能力。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成以下合同内容,以共同推动农业生产,提高农产品质量,实现双方共赢。
一、合作背景与前提条件
1.甲方具备合法的土地使用权,并承诺将所出租农田的权属、地形地貌、土壤质量等基本情况如实告知乙方。
2.乙方具备相应的种植技术、管理能力和市场渠道,确保承租农田的农作物产量和品质。
3.双方同意按照本合同约定的条款,共同履行合同义务,确保合同目的的实现。
二、合同目的
甲乙双方通过签订本合同,实现以下目的:
1.甲方将农田出租给乙方,提高土地资源利用效率,获取稳定的土地租赁收益。
2.乙方承租甲方农田,运用先进的种植技术和管理经验,提高农作物产量和品质,获取良好的经济效益。
三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。合同期满后,如双方同意续签,应签订书面续签合同。
四、合同标的
甲方出租给乙方的农田位于某省某市某区,具体位置和面积详见附件一。乙方在合同期限内,有权按照约定的用途使用该农田,并承担相应的种植、管理、销售等责任。
五、合同价格与支付条件
1.乙方按照本合同约定,每年向甲方支付土地租赁费人民币XX万元,支付时间为每年__月__日前。
2.乙方在农作物收获后,按照实际销售收入的__%向甲方支付提成款。
3.支付方式为银行转账,具体账号信息如下:
甲方银行账户信息:户名:中华大地种植有限公司,账号:XXXXX,开户行:XX银行XX分行。
乙方银行账户信息:户名:绿野耕作服务有限公司,账号:XXXXX,开户行:XX银行XX分行。
六、履行期限
1.乙方自合同生效之日起,开始对承租农田进行种植、管理。
2.乙方应在合同期限内完成农作物种植、收获、销售等各项工作。
3.合同期满或提前终止时,乙方应将农田恢复至合同约定的状态,并办理相关交接手续。
七、违约责任
1.甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常开展种植活动的,应承担违约责任,赔偿乙方的损失。
2.乙方未按约定支付土地租赁费、提成款的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.双方应严格履行本合同约定,如一方违约,另一方有权要求违约方支付违约金,并承担相应的法律责任。
八、不可抗力
1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的,受影响方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明材料。
2.受不可抗力影响的一方,应根据不可抗力事件的影响程度,部分或全部免除其在本合同项下的责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
十一、附则
1.附件一:农田位置和面积明细表
2.附件二:农作物种植计划及管理方案
3.附件三:土地租赁费及提成款支付凭证
十二、签署
甲方(盖章):中华大地种植有限公司
乙方(盖章):绿野耕作服务有限公司
甲方代表(签名):张三
乙方代表(签名):李四
签订日期:____年__月__日
(注:本合同范本仅供参考,具体合同内容以双方实际协商为准。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将农田出租给乙方,乙方利用自身种植技术和管理经验进行农作物种植,以提高土地资源利用效率,增加农业产值。具体内容包括:
1.甲方负责提供具备种植条件的农田,并确保土地使用权的合法性。
2.乙方负责承租农田,进行农作物种植、管理、销售等活动。
3.双方共同致力于提高农作物产量和品质,实现农业可持续发展。
第二条定义
1.农田:指甲方拥有使用权的位于某省某市某区的土地,用于种植农作物。
2.土地租赁费:指甲方根据本合同约定向乙方收取的固定费用。
3.提成款:指甲方根据乙方农作物销售收入的一定比例向乙方收取的费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权按照合同约定收取土地租赁费和提成款。
(2)甲方有权对乙方种植、管理等活动进行监督,确保乙方按照约定的方式使用农田。
2.义务:
(1)甲方应保证所出租农田的使用权合法,无权属纠纷。
(2)甲方应提供农田的基本情况,包括地形地貌、土壤质量等。
(3)甲方应在合同期限内保持农田的出租状态,不得擅自收回或转租。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权按照合同约定使用甲方提供的农田进行种植、管理等活动。
(2)乙方有权要求甲方提供农田的基本情况,以便于开展种植活动。
2.义务:
(1)乙方应按照合同约定支付土地租赁费和提成款。
(2)乙方应负责农田的种植、管理、销售等工作,确保农作物产量和品质。
(3)乙方应在合同期限内合理利用农田资源,遵守我国有关农业生产的法律法规。
(4)合同期满或提前终止时,乙方应将农田恢复至合同约定的状态,并办理相关交接手续。
双方在履行合同过程中,应遵守诚实信用原则,相互协作,共同推进农业生产。如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。双方在合同期限内,应保持良好的沟通与协作,确保合同目的的实现。
第四条价格与支付条件
1.土地租赁费:乙方应按年向甲方支付土地租赁费,每年人民币XX万元,支付时间为每年__月__日前。
2.提成款:乙方在农作物收获后,根据实际销售收入的__%向甲方支付提成款,支付时间为销售完成后__日内。
3.支付方式:乙方向甲方支付土地租赁费和提成款,应采用银行转账方式,将款项汇入甲方指定的银行账户。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.乙方自合同生效之日起开始对承租农田进行种植、管理。
3.合同期满前__个月,双方应就合同续签事宜进行协商。
4.合同提前终止的,双方应按照合同约定办理相关手续。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常开展种植活动的,应承担违约责任,赔偿乙方的损失。
2.甲方未按约定提供具备种植条件的农田,乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方在合理期限内纠正违约行为。
3.甲方擅自收回或转租农田的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
二、乙方违约
1.乙方未按约定支付土地租赁费、提成款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方未按照约定进行种植、管理活动,导致农作物产量或品质严重下降的,应承担违约责任,赔偿甲方的损失。
3.乙方在合同期限内擅自改变农田用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
违约金的计算方式为:按照未履行或违约部分金额的__%计算。
双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应依法承担相应的法律责任。同时,守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。双方应友好协商解决合同履行过程中的争议,确保合同的顺利履行。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间,由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。
2.发生不可抗力事件时,受影响方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明材料。受影响方在不可抗力事件发生后的__日内,向对方提交书面申请,要求部分或全部免除其在合同项下的责任。
3.双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响程度,决定是否部分或全部免除受影响方的责任。在不可抗力事件消除后,受影响方应尽快恢复合同履行。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
3.调解不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.双方在诉讼过程中,应遵守我国相关法律法规,依法维护自身合法权益。
5.争议解决过程中,除争议部分外,双方仍应继续履行合同其他条款。
6.争议解决费用由败诉方承担,但双方另有约定的除外。
在争议解决过程中,双方应保持克制,避免采取任何可能加剧争议的行为。同时,双方应积极合作,共同寻求解决争议的最佳方案,以确保合同的顺利履行。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送,以对方实际收到为准。
2.合同变更:双方同意,本合同的任何修改或补充均需书面形式,并经双方签字盖章确认,方具有法律效力。
3.终止条件:如一方严重违反本合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权提前终止合同,并要求违约方承担相应责任。
4.合同解除:双方同意,在合同履行过程中,如遇特殊情况,经双方协商一致,可解除本合同。
第十条附则
1.附件一:农田位置和面积明
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