台球室门面出租合同范本

台球室门面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX台球室

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（注：本合同签署后，若甲方的联系方式发生变化，应于三个工作日内通知乙方）

2.合同简介：

甲方（以下称为“出租方”）作为一家专业从事台球室经营的机构，拥有丰富的台球室运营经验和良好的市场口碑。出租方现拟将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的台球室门面出租给乙方，以共同发展台球事业。

乙方（以下称为“承租方”）是一家具备一定经济实力和市场拓展能力的台球爱好者，有意承租甲方的台球室门面，开展台球经营活动。

鉴于双方均有意达成合作关系，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就甲方出租台球室门面给乙方使用一事，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的台球室门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。

二、合作背景与前提条件

1.甲方具备租赁门面的所有权和使用权，有权将租赁门面出租给乙方。

2.乙方具备合法的经营资质，具备履行本合同的能力。

3.双方同意按照本合同的约定，共同履行各自的义务，确保租赁门面的正常运营。

三、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金为XX元/月，每季度支付一次。

2.租金支付方式：乙方应在每个季度第一个月的5日前，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁门面的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方负责租赁门面的日常维护和维修，确保租赁门面处于正常使用状态。

（3）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（4）甲方不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁门面。

（2）乙方负责租赁门面的经营和管理，确保租赁门面的安全、卫生和设施完好。

（3）乙方应按时支付租金。

（4）乙方不得擅自改变租赁门面的结构和用途。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁门面或干涉乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据实际情况，协商解决。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：XX台球室

乙方（盖章）：XX台球爱好者

法定代表人（或负责人）：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将台球室门面出租给乙方，乙方利用该门面从事台球经营活动。具体内容包括：

1.甲方提供租赁门面，乙方支付租金。

2.乙方在租赁期间享有租赁门面的使用权，并负责门面的日常经营和管理。

3.双方共同维护租赁门面的设施，确保租赁门面正常运营。

第二条定义

1.租赁门面：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的台球室门面。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁门面的时间，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用租赁门面的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责租赁门面的日常维护和维修，确保租赁门面处于正常使用状态。

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，如续租、退租等。

（4）甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权了解乙方经营情况，确保乙方合法合规经营。

（5）甲方在租赁期间如需出售或转让租赁门面，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁门面，进行台球经营活动。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定收取滞纳金。

（3）乙方负责租赁门面的经营和管理，包括维护设施、保持卫生、保障安全等。

（4）乙方在租赁期间，如需对租赁门面进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

（5）乙方不得擅自转租、转让租赁门面，如有需要，应与甲方协商解决。

（6）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁门面恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

（注：本部分内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，租赁门面的租金为每月XX元，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的5日前，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，租赁期限为XX年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何一方有权在租赁期满前三个月通知对方是否续租。

4.若乙方在租赁期满前未通知甲方续租，视为乙方不再续租，乙方应在租赁期满后按照甲方要求办理退租手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁门面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。

（2）甲方干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金为一个月的租金。

（3）甲方未履行租赁门面的维修义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

（2）乙方擅自转租、转让租赁门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

（3）乙方未按照约定对租赁门面进行维护、管理，导致租赁门面损坏，乙方应承担修复费用及违约责任。

（4）租赁期满后，乙方未按照甲方要求办理退租手续，乙方应承担由此产生的费用及违约责任。

（注：本部分内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据以下原则处理：

（1）在不可抗力发生期间，受影响一方应尽力采取合理措施减轻损失。

（2）不可抗力事件结束后，受影响一方应尽快通知对方，并在合理时间内恢复履行合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同产生的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的其余部分继续有效，双方应继续履行各自义务。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

（注：本部分内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议。

（2）双方协商一致，决定提前终止合同。

（3）一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求办理退租手续，将租赁门面恢复原状，并结清所有费用。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽