借名合同范本

借名合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方为具备合法资质的房地产所有权人，拥有位于____________的房产（以下称“该房产”），且甲方愿意将该房产借名给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟借名使用该房产，以便开展相关经营活动。双方经友好协商，就甲方借名给乙方使用该房产事宜，达成以下合同条款：

一、借名房产基本信息

1.房产地址：____________

2.房产面积：_______平方米

3.房产用途：____________

4.房产所有权证号：____________

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对上述房产拥有合法、完整、无争议的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

2.乙方确认，其借名使用该房产系出于合法、合规的业务发展需要，并承诺在使用过程中遵守国家法律法规，不从事任何违法经营活动。

3.双方同意，本合同签订后，乙方有权以甲方名义使用该房产，并承担因使用该房产所产生的全部费用及法律责任。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景与前提条件，具体合作事宜及双方权利义务等未尽事宜，将在后续条款中详细约定。双方在签订本合同时，均已充分了解并同意本合同的全部内容，特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方同意将其拥有的房产借名给乙方使用，以便乙方能够顺利进行相关经营活动。具体内容包括：甲方授权乙方使用其房产进行经营活动，乙方负责支付与使用该房产相关的全部费用，并承担因使用该房产所产生的法律责任。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保合同的有效履行。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于____________的房产，包括房屋及其附属设施。

2.借名使用：指甲方同意将房产借给乙方使用，使乙方能够以甲方名义开展相关经营活动。

3.合同履行期间：指甲方授权乙方使用房产的期限，自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的借名使用费用。

2.甲方应保证其对房产拥有合法、完整、无争议的所有权，并确保房产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

3.甲方应在合同履行期间，积极配合乙方办理与房产使用相关的手续，包括但不限于提供房产证复印件、授权书等。

4.甲方不得在合同履行期间单方面撤销授权，如需撤销，应与乙方协商一致，并承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内，以甲方名义使用房产，并享有因使用房产所产生的收益。

2.乙方应按照本合同约定支付借名使用费用，并承担与使用房产相关的全部费用，包括但不限于税费、物业管理费等。

3.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动，确保甲方的合法权益不受损害。

4.乙方应合理使用房产，按照约定的用途进行经营，并负责房产的日常维护与管理。

5.合同履行期间，乙方不得将房产转借、出租或以其他方式转让给第三方使用，否则应承担相应的违约责任。

6.合同终止或解除后，乙方应将房产及房产证等相关文件完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方借名使用甲方房产的费用为人民币_______元/月（大写：____________________元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月借名使用费用支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.如遇法定节假日或休息日，支付日期顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

4.本合同约定的借名使用费用已包含房产使用期间的相关税费、物业管理费等费用，乙方无需另行承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议；如未签订续约协议，本合同自动终止。

3.合同履行期间，如一方提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定提供房产给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的借名使用费用总额的_______%。

2.甲方未按约定提供房产相关手续，导致乙方不能正常使用房产的，应按实际损失向乙方赔偿。

3.甲方未保证房产所有权合法、完整、无争议，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付借名使用费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，将房产转借、出租或以其他方式转让给第三方使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的借名使用费用总额的_______%。

3.乙方未合理使用房产，导致房产损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.合同终止或解除后，乙方未按约定将房产及房产证等相关文件归还甲方的，应按实际损失向甲方赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同。

3.受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除其违约责任。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行本合同。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.如双方未在争议发生后_______日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担；如双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况决定费用承担方。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式送达的，以签收日为送达日；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.因不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。

5.本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附