财务资产管理资产评估试题测试与答案解析

{财务资产管理}资产评估试题测试与答案解析A．B．C．D．价值潜力【答案】B🖂A．C.D．假设条件【答案】A．B．C．D．清算价格【答案】B．C．D．企业主体假设【答案】B．模拟市场条件有时接受市场检验C．D．具有获利能力的资产【答案】BB.C．D．方法【答案】B．C．D．客观性原则【答案】B．C．D．继续使用假设【答案】A．B．资产的流动性C．资产能否独🖂D．资产是否具有综合能力【答案】C．D．资产管理机构【答案】A．资产评估的主体B．资产评估的客体C．D．评估程序【答案】CA．B．A．B．和卖方一致C．坚持独🖂的第三者🖂D．以上都不对【答案】A．B．C．D．以上都不对【答案】19.()A．B．C．D．商誉【答案】B．C．D．以上都对【答案】A．B．C．专业胜任能力D．独🖂E．评估项目的价值类型【答案】D．E．资产评估工作档案归档【答案】D．E．评估的对象【答案】ABCC．D．可以以方法取代价值类型E．选择多种价值类型、计算评估结果的平均值【答案】D．E．资产的剩余使用寿命【答案】ABD．E．非公开市场条件【答案】ABDD．E．无形资产【答案】CEA．B．C．机器设备D．E．专利权【答案】D．E．有形资产和单项资产【答案】ABCDA．市场需求量B．技术进步替代情况C．获利能力D．E．市场价格【答案】CDD．E．清算价格【答案】D．E．公开市场假设【答案】BCEA．B．C．替代原则D．E．客观性原财【答案】BCDEB．C．D．E．公正性【答案】A．B．C．折旧率D．E．方法【答案】B．C．D．E．公正性【答案】包括对不动产和其他实物资产进行必要的现场勘查，对企业价值、股权和无形资产等非实物性资产，也应当根据评估对象的具体情况进行必要的现场调查。答答答投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所(4)持续经营价值清算价格是指在非公开市场上限制拍卖的价格。清算价格一般低于现行市A．8B．10C．8～10D．无法确定【答案】得知，本金化率越高，收益现值越低。AB．C．D．使用年限法【答案】更新重置成本B．复原重置成本格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。本题属于更新重置成本的情况。12003.5B．10350C．10353.5D．10350.5A．B．C．D．清算价格【答案】AA．B．功能性贬值D．非评估考虑因素【答案】实体性贬值B．功能性贬值B．C．D．全新资产或旧资产【答案】1B．1C．1D．不确定【答案】【解析】据题目条件，由于资产利用率＝实际已使用年限÷<1BA．B．C．D．不确定【答案】BB．C．D．不确定【答案】所以计算出的重置成本是旧技术下的成本，往往会比重置核算法估算的A。B．C．D．口径上与折现率一致【答案】DB．C．D．强弱结合【答案】8％，则其评估价值为()。A．100B．125C．80D．120B．C．D．货币性贬值【答案】A．10B．9C．11D．8B．C．D．风险性贬值【答案】A．150B．80C．180D．100C．社会劳动生产率提高D．自然力作用加剧CDD．E．资产原值【答案】BCA．B．C．收益期限B．C．所可能搜集到的数据及信D．E．评估程序【答案】案】D．E．产品周期因素【答案】BCDA．能够客观反映资产目前的市场情况B．有公开活跃的市场作基础E．评估结果易于被各方面理解和接受【答案】B．C．功能价值法D．E．计算其重置净价【答案】ABED．E．收益现值法【答案】答(1)答许多资产提前报废或超龄服役，无不与其保养、修理和运转状况有关。可见，资产的维修在保证资产的正常运转的同时，具有更新的性质，可以增加资产的效用和功能，资产评估更注重资产运转的实际效能。当然，并不是所有的维护修理都是有效的，从评估的角度，只有为可修复性损耗而发生的费甩支出从而影响成新率变化才是应予考虑的。但这仅仅是偶然性结果，并不具有必然性，并且，这是经过分析、比较、判断后的结果，恰恰说明成新率的确定应根据实地勘察确定，而不是将折旧年限拿来就用。但与被评绍资产完全相同的资产是很难找到的，这就要求对类似资产参照物进行调整，有关调整的指标、技术参数能否获取是决定市场法运用与否的关键。501048057600504008l0％)。确定成新率：成新率某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场情况，预测5131411121510％和ll％。【答案】解：(1)5B．C．D．动产类资产【答案】1994124【答案】备尚可使用年限），n：1-20%=n/案】B．C．D．成套设备【答案】1B．【解析】根据实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=重置成本×（1A．收益法和成本法B．收益法和市场法4150.8，该生产线的重置成本为()。0.8=158.88(B．C．D．无形贬值【答案】BCD．设备型号【答i0.5。该设备的经济性贬值率为()。A．18%B．20%C．22%D．24%【答案】【解析】根据经济性贬值率=[1C．D．具有特殊结构的设备【答案】A．设备的维修保养情况B．设备的剩余经济寿命C．D．设备的生产厂家【答案】BB．C．D．维修保养水平【答案】A．设备已使用年限×B．设备更新成本合计C．设备加权更新成本合计D．设备加权更新成本合计÷】252l6.516.5（160-16.5）【答案】C【解析】CIF（到岸价）=FOB（离岸价）+C．l064A．B．C．D．个别因素【答案】D94（一）B．C．D．关税完税价格+关B．C．D．技术性贬值【答案】B．C．对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基D．进行市场调查，选取市场参照物【答案】310000A．20000B．30000C．40000D．50000310000A．20300B．20200C．20400D．20100（6-3）×10000×（1-33%）=20100（元310000×(P/A,10%,5)=20100×3.7908=76195(B．C．D．基础费E．税金【答案】A．海运费＝货价×B．关税＝到岸价×关税税率C．消费税＝(关税完税价+关税)×消费税率÷（1)D．E．操作工作数量是否降低【答案】ABCDED．E．评定估算，撰写评估报告【答案】ABCDE该设备所生产的产品供过于求B．该设备的技术落后C．该项设备被过度使用D．生产该设备的劳动生产率提高B．C．D．E．保险费【答案】D．E．设备的负荷程度【答案】ACDA．海运费B．进口关税C．增值税增值税、银行财务费用、外贸手续费、海关监管手续费、车辆购置附加费等。A．使用年限法B．修复费用法C．观测分析法D．E．统计分析法【答案】ABCA．B．机器设备单台价值量较低C．数量繁多D．规格型号及使用环境相同或类似D．E．经济性贬值【答案】A．B．C．预决算调整法D．E．规模经济效益指数法【答案】D．E．设备的维修保养状况【答案】ABCDE(2)(5)答：(4)答：(1)设备的购建费用；(2)机器设备的运杂费；(3)2000100万美元。2005123150%30%60%50%301：8.27，751545l8【答案】重置成本371=8245进口关税＝CIF×20%＝260×20%＝52(0.6。20041231【答案】(1)2004设备材料费2004实体性贬值率＝1－成新率确定功能性贬值率：功能性贬值率＝经济性贬值率＝[1－(评估价值＝＝230.16×(1－54.5％)×(1－16.67％)×(1－12.5％)＝76.3610000经济性贬值率l0l020，A2020%，试根据给定的条件确定该设备的功l5%，33%)城镇土地的基准地价是B.2003（）A.115B.152.O9C.132.25D.174.9A.B.厂房C.D.道路、桥梁【答案】A.B.C.D.不确定【答案】A.B.钢材、木材、水泥C.D.钢材、水泥、钢筋混凝土【答案】300000（元故归属建筑的年纯收益＝28400－21000＝7400（元）建筑物折旧率B.C.D.建筑安装工程费【答案】A.B.C.D.收益法或成本法【答案】预决算调整法一般不宜对（）A.B.C.D.数量较少【答案】土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是B.C.D.地价＋专业费＋建筑费【答案】／m289％，则待估土地的价格为（）A.B.建筑物的功能性贬值C.D.建筑物的经济性贬值【答案】建筑物用途与强度不合理是相对于其所占用土地的最佳使用不一致而言的。建筑物经济性贬值是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损。BA.B.C.D.简易建筑物【答案】A国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为A.B.3C.D.18B.C.D.容积率【答案】土地使用权作为无形资产中的对物产权，其价值高低取决于A.B.C.D.土地的特性和条件【答案】6040％，10％，则总建筑费为【解析】总建筑费＝×60％×（1＋10％）-0.5＋×40％×（1＋10％）-＝918791（元成本法适用于评估的是B.新开发的土地C.D.土地市场发育完善条件下土地评估【答案】A.B.土地的实际收益C.D.土地的前期收益【答案】C。375＝O.10，则该建筑物的成新率为5％B.80％C.85％D.90％【答案】【解析】成新率A.B.C.D.供需【答案】地块建筑面积与地块总面积的比率，称为A.B.C.D.建筑覆盖率【答案】A.B.C.D.建筑环境【答案】C【解析】容积率＝总建筑面积÷内建筑物基底面积与宗地面积之比。当宗地内各房屋的层数相同，且对单个房屋来说各层建筑面积相等时，三者之间的关系可表示为：容积率＝建筑密度×CA.B.国家所有土地和集体所有土地C.D.一级市场和二级市场【答案】城镇土地的标定地价是B.C.D.单位土地面积的地价【答案】A.B.C.自然环境D.E.基础设施保证度【答案】影响地价的社会因素主要包括D.E.交通管制【答案】ABD一般情况下，标定地价不进行大面积评估【答案】土地的经济特性主要表现在D.E.土地面积的有限性【答案】ABD建筑物成本通常可归纳为D.E.资金成本【答案】ABCDEA.B.C.单位价值大D.E.使用寿命长的建筑物【答案】下列因素中会影响到建筑物价格的是D.E.建筑物所处的地理环境【答案】ABDEA.B.C.利用率下降D.E.收益水平下降【答案】建筑物评估的原则有B.C.D.E.贡献原则【答案】测算建筑物重置成本的常用方法有D.E.假设开发法【答案】ABCD.E.木结构【答案】ABCDE建筑物从大的类别方面可分为A.B.C.D.E.公共建筑【答案】A.B.土地成交实例不多土地开发费主要包括D.E.小区开发配套费【答案】ABEA.B.C.契税E.印花税【答案】C.D.交易时点其他特殊交易情形【答案】土地使用权评估的原则有D.E.供需原则【答案】ABCDE转让房地产必须满足以下哪些条件属于成片开发土地的，应支付全部土地使用权出让金【答案】A.B.C.划拨土地D.E.买卖土地【答案】ABCD地形地质因素对地价的影响主要表现在C.D.地形条件制约开发规模E.地形条件决定土地价格【答案】答：会得到不切合实际的结果。如城市中的一块空地，目前未做任何使用，实际收益为零，甚至是负数（因为要缴纳各种税费），但并不表示这块空地由总收入减去总费用所得的结果可能是负数，但也不意味着这块土地无价格。客观收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后所得到的一般正常收益，客观收益才能作为评估的依据。答贡献原则。对于土地估价，这一原则是指不动产的总收益是由土地及建筑物等构成因素共同作用的结果，其中某一部分带来的收益，对总收益建筑物价格，进而评估整个不动产价格，也可根据整个不动产价格及其他构成部分的价格，扣除建筑物价格来估算土地价格。答经济发展速度加快，经济规模扩张时，土地的需求会迅速增加，从而土地价格随之上涨。答5669.04m2240元2100／m2。ABC22002500210015【答案】（1）A、B、C实体性贬值＝8×（185.7％）15502003101650％121～2房，3～1225％利息率8％，15％各种税费综合为地价5％（包括租售费用）5000／m22000／m2。10％6121800×2=3600（m2）（1）总楼价＝（3600×5000）×（1＋10％）-％）-＝l×0.8264＋0×0.8264＝0（元（2）总建筑费＝（0×75％）×（1＋10％）-10％）-1.5＝0×0.9535＋×0.8668＝5（元税费＝地价投资利息＝（地价＋建筑费＋专业费用地价＝4.12/1.28＝1.97（元200011A50200111B1200／m2，其经济耐用年501500/m2l0％，A450m2400m2，目前该建筑全部出租，每月实收租金l000030／m2，土5％6％，每年需要支付的土地使用税及房产2％，0.2％。计算房地出租年收入，这里取当地同类建筑的客观租金收入30×400×12＝144000（元③维修费：1500×400×2％＝l2000（元④保险费：1500×400×0.2％＝1200（元合计：年出租总费用为①＋②＋③＋④＋⑤＝39205（元房屋年纯收益＝房屋现值×房屋还原率＝563265×6％＝33795.9（元144000－39205－33795.9＝70999.1（元地价＝.63收益法是唯一的方法B．收益法、市场法、成本法都可应用500400A．0.4B．2C．0.5D．1.5【正确答案】6％，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的()。报酬率+风险报酬率＝5.67％+6％＝11.67C【正确答案】40％，则无形资产的转让成本分摊率为()。B．C．D．账面价格【正确答案】【答案解析】在无形资产评估的收益法中，当购买方与转让方共同使用该【正确答案】B．C．D．评估时间【正确答案】A．1020B．2010C．10l0D．2020【正确答案】10左右25%～33%之间比较合适。＝（企业预期年收益额－行业平均收益率×的单项资产评估值之和）÷适用资本化率＝（32－20%×120）/20%＝40（万元）120A．100B．20C．－20D．0【正确答案】B．C．D．交换价值【正确答案】16A．10B．20C．30D．40B．C．D．不一定【正确答案】5％B．37.5％C．40.5％D．50％【正确答案】BC．D．银行贴现率【正确答案】B。20地是考虑其具有实际超额收益的期限（或收益期限），B。B．C．D．不确定【正确答案】B．C．D．独获得收益，必须附着于有形资产。DD．E．能带来折现利润【正确答案】BCE．收益高的无形资产【正确答案】科技成果的成熟程度如何，直接影响到评估值的高低；B小的无形资产，评估值越高；EB．C．D．E．原始性【正确答案】A．B．C．收益能力分析D．E．投资的可行性分析【正确答案】发明B．外观设计C．实用新型D．E．转让内容因素【正确答案】D．E．【正确答案】正确答案】CDE。B．C．D．E．专营权【正确答案】B．C．D．E．专利权【正确答案】C．无形资产的积累性D．无形资产不可相互替代性【答案解析】无形资产最低收费额＝重置成本净值×AC。D．E．无形资产的垄断性【正确答案】专有技术，又称非专利技术、技术秘密，是指未经公开、未申请专利的知识和技巧，主要包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸、数据等技术资料。专有技术与专利权不同，从法律角度讲，它从这一角度来说，进行专有技术的评估，首先应该鉴定专有技术，分析、判断其存在的客观性。这一判断要比专利权的判断略显复杂。【正确答案】无形资产是附着于企业、与企业共存的资产，许多无形资产并未在企业财务报表中列示。因此，对无形资产进行评估，评估人员应对被评估的无形资产进行鉴定。无形资产的鉴定，是进行无形资产评估的基可以解决以下问题：一是证明无形资产的存在，二是确定无形资产种类，三是确定其有效期限。是否符合国家的有关规定。3640000100008000140005000200035％、4％、7％【正确答案】(1)重置完全成本％)(1+4％)(1+7％)＝121000×1.05×1.04×1.07＝141381.24(成新率175l0％。＝595(某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测5181916172062010％。并且，采用单项资产评95企业整体评估值＝192．2952(商誉的价值＝192.2952—95＝97.2952(％、30％、20％、l5％500（万元（万元＝250×0.9091+500×0.8264+400×0.7513+500×0.6830＝1282.495(＝100×0.91091+150×0.8264+80×0.7513+75×0.6830＝326.199(无形资产的利润分成率3009，2l0％。20％)×9÷(3+9)＝330(该项技术的重置成本分摊率转让该项无形资产的机会成本＝80+20＝100(万元5l0050.6（）。市场法评估在制品适用于（）A.B.正确答案】B.C.D.信用估计法【正确答案】对现金和各项存款的评估，应以（）下列不属于流动资产特性的有（）A.B.C.D.形态多样化【正确答案】A.9745B.8753C.7520D.8800（元l200（）A.300B.900C.750D.1200（）A.532500B.500000C.517500D.500325应收账款、应收票据只适应按（）A.B.C.D.可变现价值【正确答案】应收账款评估以后，账面上“坏账准备”科目应为（）A.B.C.3‰～5‰D.按分析确定【正确答案】在产品评估不包括的内容有（）正确答案】对外币存款折算为人民币时，一般按下列牌价折算（）B.D.评估基准日外汇牌价【正确答案】A.B.C.D.有形损耗【正确答案】A下列不属于流动资产评估特点的有（）D.在特定情况下可以将历史成本作为流动资产评估值【正确答案】A.B.C.D.营业周期结束以后【正确答案】以下属于流动资产的有（）A.B.C.D.土地使用权【正确答案】以下不属于流动资产的有（）A.B.C.D.联营投资【正确答案】A.B.C.D.E.正确答案】B.C.A.B.C.D.E.【正确答案】E.银行没有承诺兑付的票据【正确答案】确答案】D.E.生产周期在半年以上、一年以下【正确答案】评估应收账款时，其坏账的确定方法有（）A.B.C.D.AB材料评估使用的方法有A.B.C.D.E.有关低值易耗品的叙述正确的有D.E.种类繁多【正确答案】ABCDE流动资产评估的程序包括（）对流动资产清查采用的方法一般有（）A.B.C.D.E.查看【正确答案】流动资产评估的特点有（）BE.流动资产周转速度快，变现能力强【正确答案】流动资产的特点有（）B.C.D.E.获取收益大【正确答案】流动资产包括以下内容（）A.B.C.D.E.各项存款【正确答案】对于如何处理待实现的税金与利润，人们有不同的看法：有人认为评估值应为市价和扣除所得税、流转税和相应的销售费用，也有人认为市价就是评估值。你怎么看待这一问题?既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点。流动资产评估之前必须进行认真仔细的资产清查，否则会影响评估结论的准确性。由于流动资产一般具有数量大、种类多的特点，清查工作量很大，所以流动资产清查应考虑评估的时间要求和评估成本。对流动资产评估往往需要根重点和一般，选择不同的方法进行清查和评估，，做到突出重点、兼顾一般。清查采用的方法是抽查、重点清查和全面清查。当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要扩大抽查面，直至核查全部流动资产。具有较强的变现能力，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。变现能力其变现速度是有区别的。按其变现的快慢排序：首先，货币形态的流动资产本来就是随时可用的资金，其次，是可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产，再次，是生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资。1998l231558200115000A、B、20500C＝500（元）该企业在产品的评估值=20000＋4400＋500＝24900（元某企业在联营过程中，对其某一工序上的制品进行评估，该工序上的在5000l05l06求该制品的评估值。8％，求应收票据的评估值。l502l0004000500月购进，80050004505110007000该材料评估值＝1000×7000＋1000×450＝（元C．D．债券投资者的信誉题【正确答案】B．C．D．上市债券【正确答案】【答案解析】到期后一次还本付息的债券的评估，评估时应将债券到期时BB．C．D．不记名股票【正确答案】B．C．D．理论价格【正确答案】B．C．D．购买的股票、债券【正确答案】B．C．D．市场法【正确答案】9.6％，2003110被评估债券为非上市企业债券，317％，按年付息，到8％，7.6该债券的折现率＝8%+2%=10%，每年支付的利息（元则评估值224297.52(B．C．D．固定资产【正确答案】A．B．固定资产大修理费、摊余价值B．C．D．无风险投资【正确答案】B．C．D．市场价格【正确答案】A．预期收益的一种估计B．预期收益的客观认定C．D．企业整体产权变动时【正确答案】13％左右的水平。评估人员l0【答案解析】折现率＝2％+7％＝9％，B．C．D．不确定【正确答案】B．C．D．E．材料【正确答案】长期投资的数量B．长期投资者的偿债能力C．长期投资的风险A．B．C．投资风险小A．重置核算法B．历史数据分析法C．市场比较法D．E．专家鉴定法【正确答案】BDg。D．E．到期一次还本付息型【正确答案】A．购买固定资产B．直接投资C．间接投资A．以股息的形式参与分配B．按投资比例参与净收益分配E．按一定比例从利润中提成【正确答案】B．C．D．E．外资股【正确答案】D．E．产品开发费用【正确答案】ABCDEE．以上均正确【正确答案】D．E．债券的到期年限【正确答案】BDE对风险的衡量，偿债能力是一项重要指标。因此，长期投资的评估，实际B43000010％+2％=12％，r1=15％被评估债券为非上市企业债券，317％，按年付息，到7％，6.63％＝448574(2％。2＝900×2.4869+9000×0.7513＝8999.91(116％左右。评估人316％的收益率是可能的；4412％。【正确答案】(1)BB20％，l0B20BBl2％。＝(500000×20％)×(P/A,12％,5)十200000×(1+12％)-A10，A55A55A200l2％。＝×5％×(P/A,12％,5)＝100000×3.6048＝360480(A.B.企业的获利能力C.D.企业设备的质量【正确答案】C.D.企业资产和负债的转让【正确答案】能通过多元化投资组合消除的风险是（）A.B.C.D.BC【正确答案】A.5％B.l5％C.D.一般不超过同行业平均利润率【正确答案】年金资本化法的正确表达式为（）【正确答案】l0％，600A.5000B.5387C.8000D.5725β1.5，则该企业的风险报酬率为（）。A.B.C.D.不起作用【正确答案】B运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础必须是（）B.C.企业未来可能获得的或有收益D.企业未来进行正常经营【正确答案】A.B.C.D.产品周期法【正确答案】能表现净收益品质好的情况是（）C.D.应收账款迅速增加【正确答案】B以下指标中不属于企业盈利能力指标的是（）A.B.C.D.资产利润率【正确答案】5％B.10％C.5％D.20％【正确答案】折现率和资本化率确定的原则不包括（）折现率和资本化率应与收益额口径保持一致【正确答案】A评估企业价值最直接的方法是（）A.B.C.D.清算价格法【正确答案】下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（）A.B.C.D.现代统计法【正确答案】A.B.两个不同过程，但可以相互替代A.B.C.D.不一定【正确答案】下列不是企业自身特点的是（）A.B.C.D.持续经营性【正确答案】反映企业运营能力的指标有（）D.E.流动比率【正确答案】AB企业收益有两种口径的表现形式，即（）下列因素中导致净收益与现金流量差异的有（）B.C.D.E.应付账款余额的变化【正确答案】用风险累加法计算的风险报酬率包括（）D.E.系统风险报酬率【正确答案】ABC风险报酬率的估算方法主要有（）A.βB.C.D.E.从企业价值评估定义可以看出，企业价值表现为（）A.B.C.D.企业的持续经营假设包括（）C.D.自觉地保持资产的再生产进行企业的整体价值评估时，应该考虑的因素有（）A.B.C.市场竞争因素D.E.企业的外部环境【正确答案】企业价值的类型有（）B.C.【答案解析】解对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难E.通过评估值，对企业运营能力做出分析【正确答案】D.E.非控股子公司的投资部分【正确答案】两者没有关系【正确答案】适应企业价值评估的方式有（）B.C.D.E.企业将不需用的资产拍卖【正确答案】（）确答案】在任何一个会计期间，如果资本支出超过折旧，超过数额就是现金流量低于净利润的数额；反之则相反。①两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的。利用单项资产评估价值汇总的途径获得的企业全部资产价值，是指这个企业在一定时期重新购建全部资产的价值，是一种静态的反映方法。而将企业整体作为评估对象确定评估价值，则是指出售或购买这个企业的收益现值，