2024年建筑工程单包工合同书范本

合同编号：__________名称：________________________地址：__________________________联系方式：______________________名称：________________________地址：__________________________联系方式：______________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程范围：____________________二、合同工期1.本合同工程开工日期为：____年__月__日。2.本合同工程竣工日期为：____年__月__日。三、合同价款1.本合同工程的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、违约责任七、争议解决______________________________八、其他约定甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件：_______________________场合一：工程涉及农村土地使用应用场合说明：农村的土地使用有时候比较复杂，涉及到村民的利益，所以得把事儿说清楚。增加的条款：1.土地使用说明：明确工程用地是否涉及农田，怎么补偿，补偿标准和方式。2.村民同意书：需要村里的大伙儿签字同意，表示工程不会影响大家的利益。3.环境保护措施：确保施工不会破坏周边环境，比如水田、庄稼等。1.土地使用条款：“咱们这个工程用地，得明确是咋用的，不能占了农民的田，得有补偿。”条款增加内容：“用地前，得和村民们商量好，补偿方式得大伙儿都满意。”附件列表：土地使用批准文件村民同意书土地使用批准文件：这得是政府批的，证明这块地能用。村民同意书：大伙儿签字画押，说明同意了。场合二：工程涉及特殊工艺应用场合：特殊场合应用与条款场合二：特殊工艺条款：1.工艺说明：得说明这个工艺是啥，怎么操作。2.技术人员资质：干这活儿的人得有证儿，得会。场合三：工程需要夜间施工条款：1.夜间施工许可：得有政府批文，不然不能晚上干活。2.噪音控制：晚上不能太吵，得有措施。场合四：工程涉及古建筑保护条款：1.保护方案：怎么保护，得有具体的方案。2.文物部门批准：得有文物部门的批准文件。场合五：工程涉及节假日施工条款：1.节假日施工补贴：加班得给钱。2.安全措施：节假日人少，安全得更注意。实际问题与解决办法1.问题：工程延期了怎么办？解决办法：得提前说好，延期怎么罚，怎么补。2.问题：工程质量不达标怎么办？解决办法：验收标准得提前订好，不达标就整改，直到达标。3.问题：工人工资发放纠纷？解决办法：工资发放标准和时间得提前说好，还得有记录，免得说不清。附件列表及要求：工程预算书：得详细，每一项花多少钱得写清楚。工程进度计划：啥时候干啥活儿，得有个计划。技术规范：干的活儿得按照这个来，不能乱来。详细说明：工程预算书：这可是钱的事儿，每一分都得算明白了。工程进度计划：大伙儿都得按这个来，不能乱。技术规范：这是标准，干不好就按这个来罚。继续针对合同的实际操作问题及注意事项，以及附件的要求进行详细说明：实际问题与注意事项4.问题：材料供应不及时怎么办？解决办法：合同里得规定好材料供应的时间节点，如果供不上来，该怎么罚就得怎么罚，同时要有备选的供应商方案。5.问题：施工安全如何保障？注意事项：安全第一，合同里得有安全条款，包括但不限于安全培训、安全设施的提供、应急预案等。安全培训：工人上岗前得有培训，知道怎么干活儿安全。安全设施：施工现场该有的安全设备一个都不能少。应急预案：万一出事儿了，得知道怎么快速反应。6.问题：合同变更如何处理？注意事项：任何合同变更都得书面通知，口头不算，避免以后说不清楚。7.问题：如何处理不可抗力因素？解决办法：合同里得有不可抗力条款，比如自然灾害，得说明这种情况怎么处理，责任怎么分担。附件要求详细说明：工程预算书：要求详细列出所有工程项目的预算，包括材料费、人工费、机械使用费等，每一项都需要有详细的计算依据。工程进度计划：要求明确每个阶段的完成时间，关键节点要有验收标准，确保工程按时按质完成。技术规范：要求详细说明施工的技术要求，包括施工方法、材料标准、验收标准等，确保施工的质量。附件列表及要求追加：施工图纸：必须是经过批准的正式图纸，每一步施工都得按照这个来。施工许可：政府批准的施工许可，没有这个就不能开工。环评报告：如果工程对环境有影响，这个报告得有，说明怎么保护环境。施工图纸：得清晰、准确，有任何修改都得有正式的变更通知。施工许可