2024年个人单间出租合同

2024年个人单间出租合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋信息1.2甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。第四条保证金4.1为了确保甲方利益，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用房屋；（2）负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态；（3）因房屋及附属设施维修给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿；（4）尊重乙方的生活习惯，不得干涉乙方的正常生活。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）爱护房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；（3）不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，收回房屋；（4）遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。第六条合同变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如因国家政策、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中房屋的描述准确无误，包括地址、面积和结构。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和支付期限，并规定逾期支付的违约责任。4.规定保证金的数额、支付时间以及退还条件。5.清晰划分甲乙双方的权利和义务。6.规定合同变更、解除和终止的条件和程序。7.明确违约责任及违约金的计算方式。8.确定争议解决的方式和管辖法院。解决办法：1.甲乙双方应认真阅读并充分理解合同内容，必要时可寻求法律专业人士的意见。2.在签订合同前，实地查看房屋状况，确保房屋符合租赁要求。3.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成时再依法采取进一步措施。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人将房屋出租给承租人使用的期间。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，向守约方支付的金钱赔偿。保证金：为确保合同的履行，承租人向出租人支付的一定金额的钱款，用于保障出租人的利益。不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或造成损失的情况。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方是宠物爱好者，希望携带宠物入住。补充条款：考虑到乙方有携带宠物入住的需求，甲乙双方经协商一致，特此约定：乙方可以携带宠物入住，但必须确保宠物不打扰邻居，不损坏房屋设施。若因宠物造成的损失或纠纷，乙方应承担全部责任。2.场合：乙方需要在房屋内进行轻微装修。补充条款：乙方因个人需求，需要在房屋内进行轻微装修，甲方同意在乙方保证不改变房屋结构的前提下进行。装修前，乙方应将装修方案提交给甲方审批。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权从保证金中扣除恢复费用。3.场合：乙方有孩子，需要在房屋内设立学习区。补充条款：乙方有孩子需要安静的学习环境，甲方同意乙方在房屋内合理设立学习区。乙方应确保孩子的活动不影响邻里安宁，并负责孩子的安全。1.房屋产权证明复印件：用于证明甲方是房屋的合法所有权人。2.房屋平面图：标注房屋的具体布局和面积，以便双方明确租赁范围。3.房屋设施清单：列明房屋内的家具、电器等设施，方便双方在租赁结束时核对。4.宠物照片和疫苗接种证明（如有）：针对携带宠物的场合，确保宠物的健康。房屋的情况：确保租的房子干净、整洁，住