房屋买卖居间合同书

房屋买卖居间合同书合同编号：__________房屋买卖居间合同书【甲方姓名】【甲方身份证号码】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【丙方公司名称】【丙方公司注册地址】【丙方公司法人代表】鉴于：2.乙方为购买标的房屋的买方；3.丙方为专业的房屋买卖居间服务提供商，愿意为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务。第一条居间服务内容1.1丙方作为专业的房屋买卖居间服务提供商，同意按照甲乙双方的委托，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，协助甲乙双方完成标的房屋的买卖交易。1.2丙方应尽最大努力促使甲乙双方达成交易，并协助甲乙双方办理与房屋买卖相关的各项手续。第二条居间服务费用2.1丙方提供的居间服务费用为【服务费用金额】，该费用包括但不限于丙方为甲乙双方提供的看房、谈判、签署合同等相关服务。2.2甲乙双方应在签署本合同时向丙方支付居间服务费用。第三条权利和义务3.1甲方应保证其对标的房屋享有合法的出售权利，且标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖交易的情形。3.2乙方应按约定向甲方支付购房款，并按约定时间完成房屋过户手续。3.3丙方应按照甲乙双方的委托，为甲乙双方提供专业的居间服务，并保密甲乙双方的个人信息及交易信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果丙方未按照本合同约定提供居间服务，导致甲乙双方交易未能完成，丙方应退还已收取的居间服务费用。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋买卖交易完成之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________丙方（签字/盖章）：日期：__________合同编号：__________房屋买卖居间合同书【甲方姓名】【甲方身份证号码】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【居间方名称】【居间方营业执照号码】鉴于：居间方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务；双方为了明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1居间方同意为甲方提供出售标的房屋的居间服务，包括但不限于发布出售信息、寻找潜在买家、安排双方看房、协助双方进行谈判等。1.2居间方同意为乙方提供购买标的房屋的居间服务，包括但不限于提供房屋信息、协助乙方进行谈判、协助乙方办理贷款等相关手续等。第二条居间费用2.1甲方同意支付居间方为本次房屋买卖提供的居间服务费用，费用的金额为【居间费用金额】元。2.2乙方同意支付居间方为本次房屋买卖提供的居间服务费用，费用的金额为【居间费用金额】元。2.3居间费用支付方式：（1）甲方和乙方应在签署本合同之日起【支付期限】内，向居间方支付居间费用总额的【比例】；（2）在甲方和乙方完成房屋过户手续之日起【支付期限】内，向居间方支付剩余的居间费用。第三条双方的权利和义务3.1甲方应向居间方提供真实的房屋信息和资料，并配合居间方进行出售居间服务。3.2乙方应向居间方提供真实的购买意愿和购买能力，并配合居间方进行购买居间服务。3.3居间方应按照甲乙双方的要求，积极提供居间服务，并保守甲乙双方的隐私信息。3.4居间方应保证其提供的居间服务符合法律法规的规定，并承担因居间服务不符合法律法规规定的法律责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为【违约金标准】元。4.2居间方未按照本合同的约定提供居间服务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方保留一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：居间方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.标的房屋的产权证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的身份证明文件4.丙方的营业执照副本及资质证明文件5.房屋买卖合同范本6.房屋买卖居间服务协议7.房屋过户手续相关文件8.房屋交易税费计算明细二、违约行为及认定：1.甲方违约：提供虚假产权证明文件未按约定时间履行合同义务未保证标的房屋权利清晰，存在权属纠纷2.乙方违约：未按约定时间支付购房款未按约定时间完成房屋过户手续提供虚假身份证明文件3.丙方违约：未按约定提供居间服务未保密甲乙双方个人信息及交易信息未协助甲乙双方完成交易手续三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下买卖的房屋，具体地址为【房屋地址】。2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房屋的价款。3.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.权利清晰：指标的房屋的产权明确，不存在任何权属纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权纠纷：如发现标的房屋存在产权纠纷，应立即暂停交易进程，由甲方负责解决产权问题。2.身份证明不真实：如发现甲乙双方提供的身份证明不真实，应立即终止合同，并追究相应法律责任。3.购房款支付不及时：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应按约支付违约金。4.房屋过户手续办理缓慢：丙方应积极协助甲乙双方完成房屋过户手续，如因丙方原因导致手续办理缓慢，丙方应退还部分居间服务费用。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出售、乙方购买、丙方提供居间服务的房屋买卖交易。适用于各类住宅、商业、办公等房屋类型的买卖。在交易过程中，应严格遵守本合同各项约定，确保交易顺利进行。一、附件列表：1.标的房屋的产权证明文件2.甲方和乙方的身份证明文件3.居间方的营业执照和相关资质证明文件4.居间费用支付凭证5.房屋买卖合同或者其他相关协议6.房屋过户手续相关文件7.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未向居间方提供真实房屋信息和资料，或提供虚假信息的，构成违约。2.乙方未向居间方提供真实购买意愿和购买能力，或提供虚假信息的，构成违约。3.居间方未按照合同约定提供居间服务，或未保守甲乙双方隐私信息的，构成违约。4.甲方和乙方未按照约定时间支付居间费用的，构成违约。5.其他违反本合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：出售房屋的当事人。2.乙方：购买房屋的当事人。3.居间方：提供房地产居间服务的机构。4.标的房屋：指甲方出售的位于特定地址的房屋。5.居间费用：指居间方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实房屋信息和资料。解决办法：要求甲方提供真实信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未支付居间费用。解决办法：催告乙方支付居间费用，如乙方仍不支付，居间方有权解除合同。3.问题：居间方未按照约定提供居间服务。解决办法：要求居间方履行合同约定，如居间方仍不履行，甲方和乙方有权解除合同。4.问题：房屋过户手续出现问题。解决办法：协助甲乙双方解决过户手续问题，如问题