总承建工程合同

总承建工程合同合同编号：__________鉴于委托方有权进行工程建设的需要，委托方拟委托承包方承建有关的工程，双方为了明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的正式发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付工程预付款，预付款比例为合同总价的____%。2.3乙方在工程进度达到____%时，向甲方提交进度款的正式发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付进度款。2.4工程完成后，乙方向甲方提交最终结算款的有效发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付至合同总价款的____%。第三条工程质量3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成工程，确保工程质量达到____等级。3.2乙方应严格按照国家及行业的有关标准、规范和规程进行施工，确保工程安全。3.3乙方应保证工程所用材料、设备的安全性、可靠性及环保性，并承担因材料、设备原因造成的质量责任。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划和时间表完成工程，如有延期，应提前向甲方申请，并承担相应的违约责任。4.2乙方应确保工程关键节点按计划顺利进行，如有延误，应承担相应的违约责任。第五条甲方权利义务5.1甲方应按照合同约定支付工程款项，如有延期支付，应承担相应的违约责任。5.2甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。5.3甲方应对乙方施工过程中遇到的自然灾害、社会动荡等不可抗力因素给予理解和支持。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2乙方应遵守国家法律法规，严格遵循施工规范和操作规程。6.3乙方应承担因自身原因造成的质量、安全事故的责任和费用。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附加条款：10.1工程隐蔽工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，并承担修复过程中的所有费用。10.2工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程出现的质量问题给予及时修复，并承担修复过程中的所有费用。10.3乙方应按照甲方要求提供与工程相关的技术资料、施工图纸等文件，并保证文件的准确性和完整性。10.4乙方应对施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。10.5双方应遵守国家有关环保、安全生产等方面的法律法规，确保工程过程中的环境保护和安全生产。10.6如遇合同未涉及的事宜，双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则协商解决。一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.工程进度计划表4.工程质量标准5.施工方案6.材料及设备清单7.工程验收标准8.安全防护措施方案9.环境保护措施方案10.相关法律法规、规范、规程二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定的质量标准，视为违约。3.乙方未按照约定时间提交进度款、最终结算款，视为违约。4.乙方未按照约定保密技术秘密和商业秘密，视为违约。5.甲方未按照约定支付工程款项，视为违约。6.甲方未协助乙方办理相关审批、验收手续，视为违约。7.甲方未对乙方施工过程中遇到的自然灾害、社会动荡等不可抗力因素给予理解和支持，视为违约。三、法律名词及解释：1.总承建工程合同：指甲方委托乙方承建某一工程，乙方按照约定的内容和质量标准完成工程，并承担相应责任的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会动荡等。3.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。4.工程质量保修期：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程出现的质量问题给予及时修复，并承担修复过程中的所有费用的期限。5.合同履行地：指合同当事人履行合同义务的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方申请，并与甲方协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复过程中的所有费用。3.款项支付延误：甲方应与乙方协商支付事宜，并承担相应的违约责任。4.技术秘密和商业秘密泄露：乙方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。5.不可抗力因素影响：甲方应给予理解和支持，并协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的总承建，如房屋建筑、基础设施建设、装修工程等。2.适用于委托方对