清洁服务合同签订要点

清洁服务合同签订要点合同编号：__________清洁服务合同甲方：__________乙方：__________鉴于甲方需要对位于__________的物业进行清洁维护，乙方具备提供清洁服务的资质和能力，经双方友好协商，就乙方为甲方提供清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业的公共区域、办公区域、卫生间、楼道、电梯间等场所进行日常清洁和定期清洁，确保甲方物业的清洁卫生。1.2乙方根据甲方需求，提供相应的清洁工具、清洁剂和清洁设备，保证清洁效果。1.3乙方应按照甲方的要求，制定清洁计划和时间表，报甲方批准后执行。二、服务标准2.1乙方应按照甲方提供的清洁服务标准进行服务，确保服务质量。2.2乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备正常运行。2.3乙方应定期对清洁人员进行培训，提高清洁人员的服务意识和技能。三、服务时间3.1乙方应按照甲方提供的清洁时间表进行服务，如有特殊情况需要调整，应提前通知甲方。3.2乙方应在规定的时间内完成清洁服务，确保甲方物业的正常使用。四、服务费用4.1乙方提供的清洁服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方按月支付。4.2乙方应提供正规发票，甲方按实际服务天数支付服务费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、标准提供清洁服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并有权按照约定向乙方追偿损失。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供清洁服务，并有权按照约定向甲方追偿损失。六、合同的解除和终止6.1在合同有效期内，甲方提前解除或终止合同的，应支付乙方一个月工资及赔偿乙方因解除或终止合同所造成的损失。6.2在合同有效期内，乙方提前解除或终止合同的，应支付甲方一个月服务费及赔偿甲方因解除或终止合同所造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方在合同履行过程中，应遵守商业秘密，不得泄露对方的商业秘密。8.3双方应共同维护合同的履行，如有变更或解除合同的情况，应签订书面协议。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.清洁服务计划书2.清洁服务标准3.清洁工具、清洁剂和清洁设备清单4.清洁人员培训资料5.清洁服务费用明细表6.发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、标准提供清洁服务，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。3.双方未遵守国家相关法律法规，从事违法经营活动，视为违约。4.双方泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.清洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方物业的公共区域、办公区域、卫生间、楼道、电梯间等场所进行日常清洁和定期清洁的服务。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的经济损失，违约方应予以赔偿。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务不符合标准：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定标准提供服务，如有必要，可邀请第三方专业机构进行评估。2.清洁服务人员不足：解决办法：与乙方协商增加清洁人员，确保服务质量和效果。3.清洁设备损坏：解决办法：乙方应及时维修或更换损坏设备，确保设备正常运行。4.甲方延迟支付服务费用：解决办法：提醒甲方按时支付服务费用，如甲方仍延迟支付，可依法追讨欠款。5.乙方泄露甲方商业秘密：解决办法：要求乙方立即停止泄露行为，必要时可依法追究乙方法律责任。五、所有应用场景：1.适用于各类写字楼、办公楼的清洁服务。2.适用于商场、购物中心