质保书品质住房

质保书品质住房合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、住房品质保证1.2乙方应对住房的结构、设施、设备及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。1.3乙方应对住房内的家具、家电等进行妥善保管，如有损坏，乙方应及时修复或更换。二、质保期限2.1本质保期限为自住房交付之日起算，为期__________年。2.2质保期限内，如住房出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内予以修复或更换。三、质保范围3.1本质保范围包括住房的结构、设施、设备及附属设施。3.2乙方提供的家具、家电等附属设施，在质保期限内出现质量问题，乙方负责修复或更换。四、质保费用4.1在质保期限内，乙方负责住房的维修、保养及更换费用。4.2因甲方使用不当或非正常情况下导致的住房损坏，乙方不承担质保责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定履行质保义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为住房总价的__________%。5.2甲方未按照约定支付质保费用的，乙方有权拒绝提供质保服务。六、争议解决6.1本质保书签订地为准则。6.2双方在履行本质保书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本质保书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本质保书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.住房品质检验报告2.家具、家电清单3.质保服务记录表4.维修、保养费用清单5.违约金计算公式6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行质保义务，包括但不限于未能在质保期限内修复或更换质量问题。2.甲方未按照约定支付质保费用的。3.甲方使用不当或非正常情况下导致住房损坏，乙方不承担质保责任。4.双方在履行本质保书过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.质保书：书面文件，用以保证商品或服务的质量。2.品质住房：符合国家相关法律法规及行业标准，具备良好居住条件的住房。3.质保期限：本质保书规定的质保有效期限。4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。5.诉讼：通过法院解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质保问题：及时与乙方沟通，要求其在质保期限内修复或更换。2.支付问题：确保按照约定时间支付质保费用。3.维修、保养费用：根据质保服务记录表核实费用。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供品质住房。2.乙方需对住房及附属设施