终止租赁合同协议书

终止租赁合同协议书合同编号：__________终止租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），双方本着平等互利的原则，经友好协商，就终止该租赁合同达成如下协议：一、终止合同1.本协议自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期为______年______月______日。2.双方同意自合同终止之日起，乙方不再享有租赁物的使用权，并将租赁物返还给甲方。3.乙方应在合同终止之日起______个工作日内，将租赁物返还至甲方指定的地点，并保证租赁物的完好无损。如乙方未按约定时间返还租赁物，应按照租赁合同的约定承担相应的违约责任。4.甲方应在合同终止之日起______个工作日内，向乙方出具终止合同的证明文件。二、合同终止后的处理1.双方同意，合同终止后，乙方应向甲方支付合同约定的违约金（如有），甲方应退还乙方已支付的租赁押金（如有）。2.双方同意，合同终止后，除本协议另有约定外，双方互不承担对方因此次合同终止而产生的任何损失或费用。3.双方应按照合同约定，妥善处理与租赁物相关的各项事宜，包括但不限于办理产权转移手续、缴纳相关税费等。三、保密条款1.双方同意，在合同终止后，对合同内容及双方在合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议生效之日起至合同终止之日起______年内有效。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。五、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同原文件2.租赁物清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.终止合同证明文件6.违约金计算公式7.产权转移手续相关文件8.商业秘密保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间返还租赁物，认定违约。2.乙方未按照租赁合同的约定支付租金，认定违约。3.乙方未按照本协议约定的时间履行保密义务，认定违约。4.甲方未按照合同约定提供租赁物，认定违约。5.甲方未按照合同约定退还乙方租赁押金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指使用租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指双方约定由乙方使用的财产。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.保密义务：指双方对合同内容及商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟返还租赁物：甲方可以按照租赁合同的约定收取滞纳金，或向乙方发出书面通知，要求其在规定时间内返还租赁物。2.乙方未支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未履行保密义务：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。4.甲方未提供租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供租赁物。5.甲方未退还租赁押金：甲方应尽快退还乙方已支付的租赁押金，并承担逾期退还的违约责任。五、所有应用场景：1.房东与租客之间的房屋租赁合同终止。2