房屋渗漏维修承诺函

房屋渗漏维修承诺函合同编号：__________房屋渗漏维修承诺函甲方：__________乙方：__________一、维修范围及内容1.1甲方承诺对房屋渗漏问题进行全面检查，包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等部位。1.2甲方根据检查结果，对渗漏原因进行排查，确定维修方案，并将维修方案通知乙方。1.3甲方按照维修方案对房屋进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和规范。二、维修期限及质量保证2.1甲方承诺自维修开始之日起__________日内完成维修工作。2.2甲方对维修工程质量承担__________年内的保修责任，如因维修质量导致渗漏问题再次发生，甲方应负责重新维修。三、费用及支付3.1甲方承诺维修费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。3.2乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方支付维修费用。3.3甲方在完成维修工作后，向乙方提供正规发票。四、违约责任4.1如甲方未按照本承诺函约定完成维修工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。4.2如乙方未按照本承诺函约定支付维修费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本承诺函过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本承诺函一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本承诺函自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋渗漏现状照片3.维修方案及施工图纸4.维修合同履行过程记录5.维修质量验收报告6.维修费用支付凭证7.维修工程保修书二、违约行为及认定：1.甲方未按照承诺函约定完成维修工作，视为违约。2.甲方未按照承诺函约定时间完成维修工作，视为违约。3.甲方维修质量不符合国家相关标准和规范，视为违约。4.乙方未按照承诺函约定支付维修费用，视为违约。5.乙方未按照承诺函约定支付维修费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者其授权代理人。2.乙方：指承担房屋渗漏维修责任的单位或个人。3.渗漏：指房屋在使用过程中出现的漏水、渗水现象。4.维修方案：指针对房屋渗漏问题制定的维修计划及施工方法。5.维修质量：指维修工程符合国家相关标准和规范的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：按照合同约定，按延迟交付维修工程的比例支付违约金。2.维修质量不达标：解决办法：要求甲方按照维修方案重新维修，直至达到合同约定的质量标准。3.乙方未按约定支付维修费用：解决办法：按照合同约定，向乙方追讨维修费用及滞纳金。4.争议解决：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与承担房屋渗漏维修责任的单位或个人（乙方）之间就房屋渗漏维修事宜达成协议的场景。2.适用于房屋渗漏维