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文档简介
建筑施工分包商权益保障合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:一、工程概况1.1项目名称:____________________1.2项目地点:____________________1.3项目工期:自双方签订合同之日起至____年__月__日。1.4工程内容:____________________(具体工程内容详见附件)。二、分包范围及工程量2.1乙方分包范围包括但不限于:____________________。2.2工程量:根据项目实际需要,双方协商确定。三、合同价格及支付方式3.1合同总价:人民币(大写):____________元整(小写):¥_____________。3.2支付方式:(1)业主自支付乙方进度款,支付比例为已完成工程量的70%。(2)工程验收合格后,业主支付乙方剩余的30%工程款。(3)支付方式为银行转账,账号信息如下:户名:____________________账号:____________________开户银行:__________________四、工程质量及验收4.1乙方应按照业主提供的施工图纸、施工规范及技术要求进行施工,确保工程质量。4.2工程验收标准:____________________。4.3工程验收程序:____________________。五、合同的履行及违约责任5.1乙方应按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照约定的质量标准完成工程,如工程验收不合格,乙方应负责返工、整改,并承担由此产生的费用。5.3如乙方在合同履行过程中违反法律法规、违反社会主义核心价值观,造成不良后果的,乙方应承担相应的法律责任。六、合同的变更、解除和终止6.1合同的变更:双方协商一致,可以变更合同内容。6.2合同的解除:(1)双方协商一致,可以解除合同。(2)如一方违约,对方有权解除合同。6.3合同的终止:工程验收合格,乙方完成合同约定的义务,合同自然终止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日终止。8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.施工图纸2.施工规范3.技术要求4.工程量清单5.验收标准及程序6.分包工程详细说明7.支付方式及账号信息二、违约行为及认定:1.工期延误:乙方未按约定工期完成工程。2.工程质量不合格:乙方完成的工程未达到约定的质量标准。3.违反法律法规及社会主义核心价值观:乙方在合同履行过程中违反相关法律法规和社会主义价值观。三、法律名词及解释:1.甲方:指建筑施工项目的业主或委托方。2.乙方:指承担分包工程的施工方。3.分包工程:指从主体工程中独立出来,由乙方负责施工的工程部分。4.工程验收:指项目完成后,对工程质量、安全、功能等进行检查、评定、认可的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误:提前制定详细的施工计划,确保按照约定工期完成工程。遇到不可抗力因素导致工期延误时,及时与甲方沟通,协商调整工期。2.工程质量不合格:严格把控施工过程中的每个环节,确保工程质量。增加验收环节,发现问题及时整改。3.法律法规及社会主义核心价值观违反:乙方应加强法律法规和社会主义核心价值观的学习,确保合同履行过程中不违反相关规定。甲方、乙方均应加强对合同履行过程的监督,发现问题及时纠正。五、所有应用场景:1.建筑施工项目需要分包部分工程时。2.乙方具备完成分包工程的资质和能力时。3.双方本着平
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