2024合同案例房屋修缮责任认定VIP

合同编号：__________合同双方：甲方（修缮请求方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（修缮执行方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条修缮范围及内容1.1修缮范围：____________________（详细描述修缮的房屋部位及范围）1.2修缮内容：____________________（详细描述修缮的具体内容和要求）第二条修缮标准及质量要求2.1修缮标准：乙方应按照甲方提供的修缮方案和标准进行施工，确保修缮质量。2.2质量要求：修缮后的房屋应达到甲方满意的标准，确保使用安全及功能正常。第三条修缮费用及支付方式3.1修缮费用：根据双方协商，修缮费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式：甲方支付修缮费用，乙方按进度完成修缮工作。第四条工期及交付时间4.1工期：修缮工作自合同签订之日起____个工作日内完成。4.2交付时间：修缮完成后，乙方应将房屋交付给甲方。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成修缮工作的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付修缮费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规履行本合同。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.修缮范围和内容需明确具体，避免后期因理解不一致而产生纠纷。2.修缮标准和质量要求应具体明确，以便乙方按照标准执行，确保甲方权益。3.修缮费用及支付方式需明确，避免因费用问题导致的纠纷。4.工期和交付时间应根据实际情况商定，确保乙方有足够时间完成修缮工作。5.违约责任需明确，以保障双方权益。6.争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方有所依据。解决办法：1.对于修缮范围和内容的不明确，可以通过详细描述修缮的房屋部位及范围，修缮的具体内容和要求来解决。2.对于修缮标准和质量要求的不明确，可以通过参照行业标准或者甲方提供的具体要求来解决。3.对于修缮费用及支付方式的不明确，可以通过双方协商，明确修缮费用和支付方式来解决。4.对于工期和交付时间的不明确，可以通过明确修缮工作开始和结束的时间来解决。5.对于违约责任的不明确，可以通过明确违约金的比例来解决。6.对于争议解决方式的不明确，可以通过明确争议解决的方式（如友好协商或诉讼）来解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有人，本合同中的请求方。2.乙方：指提供房屋修缮服务的执行方。3.修缮范围：指需要进行修缮的房屋部位及范围。4.修缮内容：指具体的修缮工作内容和要求。5.修缮标准：指修缮工作应达到的质量要求。6.质量要求：指修缮后的房屋应达到的使用安全及功能正常的要求。7.修缮费用：指完成修缮工作所需支付的费用。8.支付方式：指支付修缮费用的方式。9.工期：指修缮工作所需的时间。10.交付时间：指修缮完成后，房屋交付给甲方的时间。11.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。12.滞纳金：指未按约定时间支付款项时，应支付给对方的一种经济赔偿。13.争议解决：指当双方因履行合同发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.房屋所有人（甲方）与房屋修缮服务提供方（乙方）之间的合同。2.当甲方需要对房屋进行修缮，并寻求乙方提供修缮服务时使用。补充条款：1.修缮工程的材料供应商应由乙方负责选定，并应甲方同意。2.修缮过程中，乙方应确保施工安全，避免对甲方及周围环境造成损害。3.乙方应承担修缮过程中产生的所有税费和其他相关费用。4.修缮完成后，乙方应提供相应的质保服务，质保期限为____个月/年。5.乙方应在质保期内负责免费维修或更换因施工质量问题导致的损坏部件。6.甲方应在修缮过程中提供必要的协助和配合，确保修缮工作的顺利进行。7.甲方不得无故干扰乙方的正常施工，否则应承担由此产生的额外费用。8.修缮完成后，甲方应按约定时间支付修缮费用，否则乙方有权暂停交付房屋。9.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商延长工期，并调整交付时间。10.本合同的任何修改和补充均须经双方书面同意，方为有效。附件列表：1.甲方提供的房屋修缮方案和标准。2.乙方提供的修缮工程报价单。3.双方约定的