2024年市场出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其市场出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条市场基本情况1.1市场名称：____________________1.2市场地址：____________________1.3甲方市场总面积：__________________平方米1.4乙方租赁面积：__________________平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有费用变动，甲方应提前一个月通知乙方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证市场内的设施完好，公共区域整洁，确保乙方正常经营。4.2甲方应负责市场的消防安全、卫生和物业管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合法经营，遵守市场管理规定，不得从事违法活动。5.3乙方应爱护市场设施，如有损坏，照价赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违反本合同第四条的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.确认合同中的租赁期限、租金金额、支付时间等关键信息是否符合双方约定。3.确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等个人信息准确无误。4.注意合同中关于违约责任的具体规定，以免在履行合同过程中产生纠纷。5.关注合同中的争议解决方式，了解在发生纠纷时应如何处理。6.确保合同签字（或盖章）后，双方均保留一份完整的合同副本。解决办法：1.对于合同条款理解有误的情况，可与对方进行沟通，clarify相关内容。2.如合同中的关键信息与双方约定不符，应及时与对方协商修改。3.如有个人信息需要更正，应及时通知对方，并确保合同信息准确。4.若在履行合同过程中发生违约行为，可根据合同约定及法律规定，要求对方承担违约责任。5.在发生纠纷时，尝试友好协商解决。如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。6.合同签字（或盖章）后，双方应各自妥善保管合同副本，避免遗失或损坏。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指出租市场的一方，拥有市场所有权或经营管理权。2.乙方（承租方）：指租赁市场使用权的一方，需按照合同约定支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁市场的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的市场使用费用。5.违约责任：指一方在履行合同过程中违反合同约定，需承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。7.合同法：指调整合同关系，规范合同行为的一部法律，包括《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。应用场合：1.市场租赁：适用于甲方将其市场出租给乙方使用的情况。2.商业租赁：适用于其他类型的商业物业租赁，如商场、店铺等。3.合作经营：适用于甲方与乙方在市场内进行合作经营的情况。补充条款：1.宠物管理：乙方如需在市场内饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关管理规定。2.广告宣传：乙方如需在市场内进行广告宣传，应提前征得甲方同意，并遵守相关规定。3.安全管理：乙方应遵守市场内的安全管理规定，确保经营活动安全。4.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保经营活动符合环保要求。5.合同变更：如合同内容需要变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。附件列表：1.市场平面图：标明市场内各个区域的分布情况。2.租赁面积确认书：标明乙方租赁的市场面积。3.租金支付明细表：