2024商业门面租赁合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：__________1.2门面面积：__________平方米1.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责支付物业费、水电费、维修费等与该门面有关的公共费用。3.2乙方负责支付租赁期间产生的其他费用，包括但不限于网络费、电话费、广告费等。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间、金额交付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息准确无误，以免产生纠纷时无法联系对方或找不到对方。解决办法：在签订合同前，核实合同双方提供的信息，确认无误后填写在合同中。2.明确租赁期限，避免因租赁期限不一致导致纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，并注明租赁期限的计算方式。3.租金及支付方式要明确，以免产生租金支付纠纷。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付周期、支付方式和截止日期等。4.明确费用承担，避免产生不必要的费用纠纷。解决办法：在合同中详细列出甲方和乙方需要承担的费用，包括费用名称和承担方式等。5.合同的变更和解除要遵守法律规定，避免因违反法律规定而产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件、程序和违约责任等。6.违约责任要明确，以免在违约时产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定各方在违反合同约定时的违约责任和解决方式。7.争议解决要明确，以免在产生争议时无法解决。解决办法：在合同中明确争议解决的途径和方式，如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.费用承担：指租赁合同中规定的各方需要承担的费用和方式。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商业门面租赁：适用于出租方将商业门面租赁给承租方使用的情况。2.店铺经营租赁：适用于出租方将店铺经营权租赁给承租方，供其经营业务。3.办公空间租赁：适用于出租方将办公空间租赁给承租方，供其办公使用。4.仓储租赁：适用于出租方将仓储设施租赁给承租方，供其存储物品。补充条款：1.宠物条款：如承租方需饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：明确出租方和承租方在物业维修方面的责任和义务。3.变更地址条款：如出租方或承租方需变更地址，应提前通知对方并办理合同变更手续。4.提前解除合同条款：如双方同意提前解除合同，应明确解除条件和违约责任。5.合同续签条款：如租赁期满后双方同意续签，应明确续签条件和租赁期限等。附件列表：1.租赁物业的房产证复印件。