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文档简介
不动产买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:不动产买卖合同模板
一、合同双方
卖方(以下简称“甲方”):【甲方全称】
买方(以下简称“乙方”):【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售、乙方购买【不动产全称】(以下简称“该不动产”)事宜,达成如下合同条款:
二、不动产基本信息
1.该不动产位于【具体地址】,房屋所有权证号为:【所有权证号】。
2.该不动产建筑面积为:【面积】平方米,房屋结构为:【房屋结构】,房屋用途为:【住宅/商业/其他】。
3.该不动产所有权归属甲方,甲方对该不动产享有完全的处分权。
三、交易价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定,该不动产的交易价格为人民币【总价】元(大写:【总价】元整)。
2.乙方支付方式如下:
(1)定金:乙方在签署本合同之日起【定金支付时间】日内向甲方支付人民币【定金】元作为定金;
(2)首付款:乙方在【首付款支付时间】日前向甲方支付人民币【首付款】元作为首付款;
(3)贷款支付:乙方在首付款支付完毕后,向金融机构申请贷款,贷款金额为人民币【贷款金额】元,贷款期限为【贷款年限】年,乙方负责按时偿还贷款本息。
3.甲方收到乙方支付的款项后,应向乙方出具相应收据。
四、交付及过户
1.甲方应在收到乙方全部款项之日起【交付时间】日内,将该不动产交付给乙方。
2.甲方应在交付不动产的同时,将该不动产的房屋所有权证、土地使用权证等证件原件交付给乙方。
3.乙方在取得该不动产所有权后,甲乙双方应共同办理不动产过户手续,过户费用由【甲方/乙方】承担。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应向守约方支付人民币【违约金】元作为违约金。
2.甲方未按约定时间交付不动产的,乙方有权要求甲方继续履行合同,并支付逾期交付违约金。
3.乙方未按约定时间支付款项的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款违约金。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(卖方):【甲方全称】
乙方(买方):【乙方全称】
签订日期:【签订日
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