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文档简介

复古购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

复古购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、协商一致，甲乙双方就乙方购买甲方复古住宅楼房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

甲方出售的复古住宅楼位于城市中心区域，建筑风格复古，周边配套设施齐全，具有浓郁的历史文化底蕴。房屋具体情况如下：

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋产权：甲方承诺该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

5.房屋使用性质：住宅。

第二条购房价格及支付方式

1.乙方购买上述复古住宅楼房屋，成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%；

（2）剩余购房款，乙方应按照甲方指定的付款方式及时间分期支付；

（3）甲方应按照约定时间向乙方开具合法的购房款收据。

第三条交付及办理过户手续

1.甲方应按照本合同约定的交付时间，将房屋及附属设施交付给乙方使用；

2.乙方应自房屋交付之日起，按照相关规定办理房屋过户手续，承担相关税费；

3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。

第四条质量及保修

1.甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在严重影响居住安全的质量问题；

2.甲方应对房屋主体结构、设备设施等进行质量保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围和保修内容详见附件；

3.甲方应在保修期内，对房屋出现的质量问题及时予以修复。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

2.如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的__________%；

3.如甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×购房款总额的__________%。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________

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