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文档简介
复古购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
复古购房合同模板
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,经甲乙双方平等、自愿、协商一致,甲乙双方就乙方购买甲方复古住宅楼房屋事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本状况
甲方出售的复古住宅楼位于城市中心区域,建筑风格复古,周边配套设施齐全,具有浓郁的历史文化底蕴。房屋具体情况如下:
1.房屋坐落:__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号;
2.房屋结构:__________;
3.房屋面积:__________平方米;
4.房屋产权:甲方承诺该房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;
5.房屋使用性质:住宅。
第二条购房价格及支付方式
1.乙方购买上述复古住宅楼房屋,成交总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
2.乙方应按照下列方式支付购房款:
(1)乙方于本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付购房款总额的__________%;
(2)剩余购房款,乙方应按照甲方指定的付款方式及时间分期支付;
(3)甲方应按照约定时间向乙方开具合法的购房款收据。
第三条交付及办理过户手续
1.甲方应按照本合同约定的交付时间,将房屋及附属设施交付给乙方使用;
2.乙方应自房屋交付之日起,按照相关规定办理房屋过户手续,承担相关税费;
3.甲方应协助乙方办理过户手续,提供必要的证明材料。
第四条质量及保修
1.甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,不存在严重影响居住安全的质量问题;
2.甲方应对房屋主体结构、设备设施等进行质量保修,保修期限自房屋交付之日起计算,保修范围和保修内容详见附件;
3.甲方应在保修期内,对房屋出现的质量问题及时予以修复。
第五条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金;
2.如甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付天数×购房款总额的__________%;
3.如甲方未按约定时间办理过户手续,乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金,违约金计算方式为:逾期过户天数×购房款总额的__________%。
第六条争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;
2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________
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