物业保洁垃圾清运合同范本

物业保洁垃圾清运合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××物业管理有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

2.合同简介：

甲方为提供优质、高效的物业管理服务，保障小区环境卫生，现拟将小区内物业保洁及垃圾清运工作委托给专业的保洁公司。乙方作为一家具有丰富经验和良好信誉的专业保洁服务提供商，具备完善的保洁服务资质及垃圾清运能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业保洁及垃圾清运服务事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方负责小区的物业管理，为维护小区环境卫生，确保小区居民生活品质，甲方需定期对小区进行保洁及垃圾清运工作。

2.乙方具备专业的保洁服务团队，拥有丰富的保洁服务经验，同时具备垃圾清运资质，能够满足甲方对小区物业保洁及垃圾清运的需求。

3.双方通过友好协商，达成一致意见，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。

二、定义

1.物业保洁：指乙方按照甲方的要求，对小区内的公共区域、绿化带、道路、楼道、电梯间等部位进行清洁、养护等工作。

2.垃圾清运：指乙方负责将小区内的生活垃圾、装修垃圾等进行收集、运输，并按照相关规定进行分类处理。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业保洁及垃圾清运服务。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

（3）甲方应按时支付乙方服务费用。

（4）甲方应保证乙方在提供服务过程中，不受第三方干扰。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配合，确保服务顺利进行。

（3）乙方应按照甲方的要求，提供符合约定标准的物业保洁及垃圾清运服务。

（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保服务过程中不损害甲方及第三方利益。

四、价格与支付条件

1.双方根据小区实际情况，协商确定物业保洁及垃圾清运服务费为人民币×××元/月。

2.甲方应在每月的服务结束后5个工作日内，将当月服务费支付给乙方。

五、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方无异议，可续签。

六、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方根据实际情况，协商解决。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定全面履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.本合同签订地为×××省×××市×××区。

甲方（盖章）：×××物业管理有限公司

乙方（盖章）：×××保洁服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的小区环境卫生整洁，提高居民生活质量。具体内容包括：乙方负责对小区内的公共区域、绿化带、道路、楼道、电梯间等部位进行定期保洁；同时，乙方负责小区内生活垃圾、装修垃圾的收集、清运及分类处理。

第二条定义

1.物业保洁：指乙方按照甲方的要求，对小区内的公共区域、绿化带、道路、楼道、电梯间等部位进行的清洁、养护等工作。

2.垃圾清运：指乙方负责将小区内的生活垃圾、装修垃圾等进行收集、运输，并按照相关规定进行分类处理。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业保洁及垃圾清运服务。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

（3）甲方应按时支付乙方服务费用。

（4）甲方应保证乙方在提供服务过程中，不受第三方干扰。

（5）甲方应向乙方提供必要的保洁及垃圾清运设备、工具和场地。

（6）甲方应协助乙方处理在服务过程中发生的紧急事件。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配合，确保服务顺利进行。

（3）乙方应按照甲方的要求，提供符合约定标准的物业保洁及垃圾清运服务。

（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保服务过程中不损害甲方及第三方利益。

（5）乙方负责对保洁人员进行培训和管理，确保服务质量。

（6）乙方应定期对保洁设备进行维护和保养，确保设备正常运行。

（7）乙方在垃圾清运过程中，应遵守环保规定，确保垃圾得到分类处理。

（8）乙方在合同履行过程中，如遇到特殊情况需调整服务内容，应提前与甲方协商。

（9）乙方应妥善处理与甲方、小区居民的沟通协调工作，确保服务顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.双方根据小区实际情况，协商确定物业保洁及垃圾清运服务费为人民币×××元/月。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月的服务结束后5个工作日内，将当月服务费支付给乙方。若遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至工作日。

4.如乙方未按约定提供服务或服务不符合合同要求，甲方有权扣除相应金额的违约金或服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签。

3.关键时间节点：

（1）乙方自合同生效之日起3个工作日内，开始提供物业保洁及垃圾清运服务。

（2）每月底前，乙方应向甲方提交本月服务报告。

（3）合同到期前一个月，双方进行合同评估，协商是否续签。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按时支付服务费用，应自逾期之日起，按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

（2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

（2）若乙方提供服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，并扣除相应金额的服务费。

（3）若乙方因原因导致无法继续履行合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担因违约给甲方造成的损失。

（4）如乙方在服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或第三方损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他不可抗力因素。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

（3）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据实际情况，可部分或全部免除履行合同的责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签的，合同自动终止。

（2）双方达成一致意见，提前终止合同的。

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

（4）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）双方签订的补充协议。

（2）乙方提供的服务报告。