亲戚借住合同范本

亲戚借住合同范本1.甲方（出租方）：

名称：张三

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三本人

联系方式：不便公开

2.乙方（承租方）：

名称：李四

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四本人

联系方式：不便公开

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅物业，且愿意将该物业借给乙方居住；同时鉴于乙方因工作、学习等原因需要临时住所，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下借住合同。

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将自有住宅物业借给乙方居住，借住期间，甲方保证该物业的使用权、处置权等权益无争议，且符合国家相关法律法规的要求。

2.乙方因工作、学习等原因，需要在XX市临时居住，甲方同意将上述物业借给乙方居住，借住期限双方另行约定。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，履行各自的权利和义务，确保借住期间双方的权益得到保障。

二、双方共同声明

1.双方具备完全民事行为能力，签订本合同的意思表示真实、有效。

2.甲方提供的住宅物业具备合法的产权，不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常居住的情况。

3.乙方借住期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的住宅物业借给乙方居住，以满足乙方因工作、学习等原因在XX市临时居住的需求。具体内容包括：甲方提供借住物业、乙方支付借住期间的费用、双方约定借住期限、各自履行合同约定的权利与义务等。

第二条定义

1.住宅物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.借住期间：指甲方同意乙方居住的时间段，具体期限双方另行约定。

3.借住费用：指甲方同意收取的乙方借住期间的费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）有权按照本合同约定收取借住费用；

（2）有权要求乙方按照合同约定履行各项义务；

（3）有权在合同到期或解除合同后，要求乙方搬离住宅物业。

2.甲方的义务：

（1）提供住宅物业供乙方借住，并确保物业符合居住条件；

（2）保证住宅物业的权属清晰，不存在权属争议、抵押、查封等情况；

（3）在借住期间，如遇物业维修、保养等问题，应及时处理，确保乙方的正常居住；

（4）遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常生活。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定，享有住宅物业的居住权；

（2）有权要求甲方提供符合居住条件的住宅物业；

（3）有权在合同到期或解除合同后，要求甲方退还已支付的借住费用。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付借住费用；

（2）合理使用住宅物业，爱护甲方财物，不得擅自改变物业结构；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）在借住期间，如有损坏甲方财物或造成甲方损失的情况，应承担相应的赔偿责任；

（5）合同到期或解除合同后，按照甲方要求搬离住宅物业，并将物业恢复原状。

第四条价格与支付条件

1.借住费用：乙方应在借住期间按照甲方指定的方式和时间支付借住费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付借住费用。

3.支付时间：借住费用按月支付，乙方应在每月的第一个工作日内支付当月的借住费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.若双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供住宅物业或提供的物业不符合合同约定的居住条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免借住费用、赔偿损失等。

2.甲方在借住期间违反合同约定，干涉乙方正常生活，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

3.甲方未按照约定处理物业维修、保养等问题，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免借住费用、赔偿损失等。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定支付借住费用，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未合理使用住宅物业，造成甲方财物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在借住期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

4.乙方在合同到期或解除合同后未按甲方要求搬离住宅物业，甲方有权采取必要措施，包括但不限于法律途径，要求乙方承担因此产生的费用和损失。

5.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。

双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于实际损失、合理费用、违约金等。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。在解除合同的情况下，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。双方应积极采取措施，减少损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方可以选择以下一种方式解决争议：

a)提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁；

b)向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式进行，以确保对方能够及时收到。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

c)对方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状。

第十条附则

1.本合同的附件及附录是合同的重要组成部分，具