民宿接待服务合同范本

民宿接待服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______旅游发展有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______民宿管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方在_______景区拥有丰富的民宿资源，为提高民宿的经营效益，甲方拟将旗下部分民宿委托给乙方进行接待服务管理；乙方作为一家专业的民宿管理公司，具备丰富的行业经验和良好的市场口碑，能够为甲方提供高质量的民宿接待服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议，以共同推动甲方民宿业务的发展。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法的经营资质，负责提供符合合同约定的民宿房源，确保房源的质量和安全。

2.乙方拥有专业的民宿管理团队，负责对甲方提供的民宿进行日常经营管理，提供优质的接待服务。

3.双方同意按照本合同约定，共同遵守国家法律法规，确保合作过程中的合法合规。

二、合作范围与业务内容

1.甲方委托乙方管理的民宿范围：_______景区内的_______家民宿。

2.乙方负责以下业务内容：

（1）民宿的日常经营管理；

（2）民宿客房的预订、接待、退房等服务；

（3）民宿设施的维护与保养；

（4）提供客户咨询服务；

（5）其他与民宿经营管理相关的事项。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方的权利与义务

具体内容详见本合同后续条款。

五、价格与支付条件

具体内容详见本合同后续条款。

六、履行期限

具体内容详见本合同后续条款。

七、违约责任

具体内容详见本合同后续条款。

八、不可抗力

具体内容详见本合同后续条款。

九、争议解决

具体内容详见本合同后续条款。

十、其他条款

具体内容详见本合同后续条款。

十一、附则

具体内容详见本合同后续条款。

十二、签署

具体内容详见本合同后续条款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其旗下民宿的接待服务委托给乙方进行专业管理，以提高民宿的经营效益和市场竞争力。具体内容包括：

1.乙方负责甲方指定民宿的日常经营管理，确保民宿服务质量；

2.乙方负责甲方民宿的预订、接待、退房等服务，提升客户满意度；

3.乙方负责甲方民宿设施的维护与保养，保障房源品质；

4.双方共同推广甲方民宿品牌，扩大市场影响力。

第二条定义

1.“民宿”指甲方合法拥有的位于_______景区内的用于提供住宿服务的房产。

2.“接待服务”指乙方提供的包括预订、入住、退房、咨询等与民宿经营管理相关的服务。

3.“有效期内”指本合同约定的合作期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取民宿经营收益；

（2）对乙方的经营管理进行监督和评估；

（3）在合同有效期内，有权要求乙方按照约定提供接待服务。

2.义务：

（1）提供符合合同约定的民宿房源，确保房源的合法合规；

（2）按时支付乙方服务费用；

（3）配合乙方进行民宿的日常经营管理；

（4）合同有效期内，不得将民宿委托给其他第三方进行经营管理。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）在甲方授权范围内，自主开展民宿经营管理活动；

（3）要求甲方提供必要的支持，保障民宿的正常经营。

2.义务：

（1）提供专业的民宿接待服务，确保服务质量；

（2）负责民宿的日常经营管理，维护甲方品牌形象；

（3）定期对民宿设施进行维护与保养；

（4）及时向甲方报告民宿经营情况，接受甲方的监督和评估；

（5）在合同有效期内，未经甲方同意，不得将民宿经营管理权转让给其他第三方；

（6）合同终止或解除后，将民宿及其相关资料完好无损地归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方按照甲方民宿的营业额的一定比例（具体比例双方协商确定）作为服务费用。

2.支付方式：乙方每月向甲方提供民宿营业额的统计报告，甲方在核对无误后，按照约定比例支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月结束后15日内，将上月的服务费用支付给乙方。

4.乙方开具合法的服务费发票，以便甲方进行财务处理。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同有效期内，按照约定履行各自的权利与义务。

3.若双方在合同到期前需提前终止或续约，应提前30日书面通知对方，并签订书面终止或续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定支付服务费用的，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方未经乙方同意，将民宿委托给其他第三方经营管理的，应支付乙方违约金，金额为合同总服务费用的20%。

3.甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定提供专业接待服务的，甲方有权要求乙方整改，并按逾期天数向甲方支付违约金，金额为合同总服务费用的千分之五每日。

2.乙方未经甲方同意，将民宿经营管理权转让给其他第三方的，应支付甲方违约金，金额为合同总服务费用的20%。

3.乙方在合同有效期内，因管理不善导致民宿损失或损害甲方品牌形象的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同终止或解除后，未按照约定将民宿及其相关资料完好无损地归还给甲方的，应支付甲方违约金，金额为合同总服务费用的10%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、征收征用等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力减轻该事件造成的影响。受影响方在不可抗力事件持续期间，免除其未能履行或部分履行合同的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.若双方选择诉讼方式解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行审理。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送，并在送达对方指定地址之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包