房屋的无偿租赁合同范本

房屋的无偿租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：

名称：_______先生/女士（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋（以下简称“租赁房屋”），且乙方愿意租赁该房屋作为办公/居住等用途；经双方友好协商，就甲方无偿将租赁房屋提供给乙方使用事宜，达成如下合同：

一、甲方声明与保证：

1.1甲方是租赁房屋的合法所有权人，拥有出租的权利。

1.2甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3甲方同意在租赁期间，如发生租赁房屋所有权变更、设定他项权利等影响乙方权益的情况，应立即通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方声明与保证：

2.1乙方具备租赁房屋的合法使用权，且租赁房屋用于合法用途。

2.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

2.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，确保房屋及附属设施完好无损。

三、双方合作背景与前提条件：

3.1甲乙双方基于友好合作，为充分发挥租赁房屋的使用价值，实现资源共享，特签订本合同。

3.2甲方同意在租赁期限内，无偿提供租赁房屋给乙方使用。

3.3乙方承诺在租赁期限内，按照甲方的要求合理使用租赁房屋，并承担租赁房屋的使用成本。

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。以下各条款为双方具体约定的内容，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方无偿提供租赁房屋给乙方使用，乙方在租赁期间合理使用房屋，并承担房屋使用成本。具体内容包括：甲方将租赁房屋交付乙方使用，乙方按照约定用途使用房屋，确保房屋及附属设施的安全与完好；双方在租赁期间应遵守的条款与条件；以及双方在租赁期满后对房屋的返还事宜。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有所有权，位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋。

2.租赁期限：指甲方同意无偿提供租赁房屋给乙方使用的时间段，自本合同生效之日起至双方约定的租赁期满之日止。

3.使用成本：指甲方在租赁期间不收取租金，但乙方应承担的水、电、燃气、物业管理等费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全与完好。

（2）甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还租赁房屋及其附属设施。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合国家法律法规及安全标准，不存在权属纠纷。

（2）甲方在租赁期间，应确保租赁房屋的设施设备正常运行，及时维修损坏的部分。

（3）甲方在租赁期限内，不得擅自收回租赁房屋，如需收回，应提前通知乙方，并承担相应违约责任。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照甲方的要求合理使用租赁房屋。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的房屋维修服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方在租赁期间，应承担租赁房屋的使用成本，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。

（3）乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复费用。

（4）租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施返还给甲方，并确保房屋及设施处于合同约定范围内的完好状态。

双方应严格按照本条约定行使权利、履行义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下，甲方无偿提供租赁房屋给乙方使用，但以下费用由乙方承担：

1.乙方应在租赁期间承担租赁房屋产生的水、电、燃气、物业管理等费用。

2.上述费用按月结算，乙方应在每月规定的时间内，通过以下方式支付：

-水电费：按照实际使用量，通过指定渠道向相关部门支付；

-物业管理费：按照甲方提供的收费标准，通过指定渠道向物业管理公司支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.除非双方提前终止本合同，乙方应在租赁期满后返还租赁房屋及其附属设施。

3.关键时间节点：

-合同签订日：双方签署本合同之日；

-租赁开始日：合同生效之日；

-租赁到期日：合同生效之日起____年后的对应日。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未能按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月的物业管理费。

2.甲方违反合同约定擅自收回租赁房屋，应承担乙方因此产生的全部损失，并支付违约金。

3.甲方未按约定提供房屋维修服务，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

2.乙方未按时支付租赁房屋产生的费用，应按逾期天数支付滞纳金。

3.乙方在租赁期满后未返还租赁房屋，应承担占用期间的费用，并支付违约金。

4.乙方损坏租赁房屋及其附属设施，应按市场价值赔偿甲方损失。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如违约行为导致合同解除，违约方还应承担合同解除所产生的相关费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，在签署本合同时，已充分了解上述争议解决方式，并同意按照本条约定解决合同履行过程中可能发生的争议。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。双方通讯地址以本合同记载的地址为准。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

-租赁期限届满，双方不再续约；

-双方协商一致解除合同；

-一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

-法律、法规规定的其他终止情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执